Vente appartement 3 pièces 85 m² Pau (64000)

Beaucoup de cachet proche gare

Situé à Pau centre, au pied du boulevard des Pyrénées, je vous propose cet appartement qui bénéficie d'un emplacement recherché. Offrant un cadre de vie agréable, c'est un lieu idéal pour les amoureux de la ville. Situé en dernier étage, son balcon plein sud, s'ouvre sur une vue dégagée. Le Jardin (rare en ville ! ) est La parenthèse pour se détendre en plein air entre amis ou pour simplement jardiner. À noter, La présence d'un garage et d'une place de parking en extérieur. À l'intérieur, il se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger lumineux et son poêle à bois, un espace nuit en annexe. On continue la visite vers une salle de bain avec fenêtre, des toilettes séparées. une grande cuisine séparée et équipée vous accueille pour concocter un bon repas. Une chambre confortable et son linéaire de placard, son cabinet de toilette termine la visite. Un garage et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Double vitrage et volets électriques. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 06 30 74 77 67, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : Centre
• Situation : ville

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 34