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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Pau (64000)

192 600 €

Appartement 3 pièces Pau (64000)

Situé au Nord de la ville de Pau (64000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Idéalement niché dans la * Résidence ROYAL GARDEN * , à l'abri des regards et entouré de verdure et de tranquillité, avec la possibilité de profiter d'une piscine commune pour se détendre. À l'extérieur, en plus des espaces verts très bien entretenus de la Résidence, cet appartement T3 dispose d'un jardin d'environ 100 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air avec vue sur la forêt. De plus, une place de parking est incluse, assurant ainsi praticité et sécurité au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée accueillante et moderne menant à une cuisine ouverte sur un séjour avec accès au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement fonctionnel de cet appartement de 62 m² en fait un lieu de vie agréable et convivial, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Piscine
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.