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Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Paris 8 (75008)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Paris 8 (75008)

2 980 000 €

PARIS VIII - Avenue Montaigne - Appartement avec balcon et vue dégagée

Au cœur de la mythique Avenue Montaigne, au troisième étage d'une belle copropriété de standing, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or. Lumineux et offrant une vue dégagée sur l'Avenue Montaigne, il dispose également d'un agréable balcon de 7 m² ainsi que d'un débarras indépendant. Actuellement, l'appartement se compose d'une grande entrée de 18 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains de 9 m², d'un WC, d'un vaste séjour de 22 m² et d'une chambre de 20 m². À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et de personnalisation. Plusieurs projets d'aménagement permettent de se projeter dans différentes configurations : une première avec une chambre et de généreux espaces de réception, une deuxième avec deux chambres, et une troisième proposant deux chambres ainsi qu'une cuisine intégrée et astucieusement aménagée dans l'entrée. Le bien peut être acquis en l'état au prix de 2 980 000 € frais d'agence inclus, ou après réalisation des travaux au prix de 3 605 000 € frais d'agence inclus. Une place de parking au sein de la copropriété est proposée en supplément au prix de 156 750 €. Une opportunité rare de concevoir un appartement sur mesure dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Standing
  • Vue dégagée
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Champs-Élysées
Etat
  • Etat general : À rénover
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 2 980 000 € (soit 33 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 570 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 87285125
De Ferla Convention
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