Vente appartement 3 pièces 64 m² Pantin (93500)

549 900 €

-3 %

SOUS-OFFRE. Appartement à vendre 3 pièces - Dernier Etage + Balcon - Triangle d'Or de PANTIN (93)

Sous-offre. Exclusivité ! À vendre – appartement t3 au dernier étage avec balcon, triangle d'or – pantin situé à quelques pas du canal de l'ourcq, dans la rue etienne marcel, cet appartement de 64 m², calme et lumineux, au 5ᵉ et dernier étage par ascenseur d'une résidence de 2009, offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : - appartement traversant est / ouest pour une luminosité optimale toute la journée - une belle pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé plein ouest - cuisine indépendante spacieuse et récente (2024) - 2 grandes chambres avec placards intégrés - salle de bain + wc séparés les petits plus : - place de parking privative en sous-sol - local vélo sécurisé à disposition des résidents emplacement premium : - a 50 mètres du canal de l'ourcq - à 6 min à pied du métro hoche et à 10 min du rer e - gare de pantin - a proximité immédiate des écoles et des commerces un opportunité rare, à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Ingrid pihan, votre conseillère en immobilier capifrance, au 07 83 01 23 67 nombre de lots de la copropriété : 340, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 920045.