Vente appartement 4 pièces 85 m² Pantin (93500)

640 000 €

-3 %

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Duplex comme une maison – 85 m² avec terrasse – Pantin À proximité immédiate du métro Église de Pantin (ligne 5), au cOEur d’un quartier en pleine effervescence culturelle et créative, découvrez ce duplex de 85 m² conçu par architecte, pensé comme une véritable maison de ville avec sa terrasse intimiste de 8 m² exposée plein Sud-Ouest. Accessible depuis une entrée indépendante, le premier niveau s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 32 m². Les volumes ont été travaillés pour offrir un espace convivial où cuisine ouverte et salon se prolongent harmonieusement vers la terrasse, parfaite pour des déjeuners au soleil ou des soirées d’été. Ce niveau accueille également un WC séparé et une buanderie discrète. L’étage dessert trois chambres aux lignes épurées et à la belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec rangements intégrés. Une salle de bains avec WC complète cet étage nuit. Cet appartement singulier se vit comme une maison mitoyenne, sans voisins au-dessus. Il s’inscrit dans un ensemble de lofts, offrant un esprit de convivialité et de créativité, tout en préservant une atmosphère intime et chaleureuse. Un bien atypique et exclusif, idéal pour les amateurs de volumes uniques et de vie citadine avec une touche de maison. Pour toute visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.