Vente appartement 3 pièces 64 m² Pantin (93500)

Iad france - philippe lamand vous propose : baisse de prix - coup de coeur à pantin, quartier hermes face à la rue auger à 1 mn du métro hoche l5 aux portes de paris, dans le centre de pantin à quelques pas du triangle, pour cet appartement atypique au 3è et 4è dernier etage, clair et lumineux, sans vis à vis, de type duplex 4 pièces de 124 m² total au sol et 80 m² carrez, comprenant une entrée avec rangements, un séjour exposé sud et nord traversant avec sa cuisine ouverte équipée et meublée, un cagibi, un couloir, un wc séparé, une grande chambre (possible à diviser en deux) une salle d'eau, puis à l'étage, le plus de ce bien, deux chambres sous combles pouvant servir d’appoint, de réception ou de bureau avec une salle de bain. (possible de réhausser les combles pour récupérer la superficie en carrez, possible aussi d'ouvrir une des chambres pour faire une terrasse plein sud sur cour). Possible de se garer dans le quartier. Une cave accompagne ce bien. À proximité de tout commerce et transport, leclerc à 2 mn, marché place olympe de gouge à 5 mn et canal de l'ourcq à 10 mn. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 83,07 m² est idéalement situé à 250 m du métro Eglise de Pantin (ligne 5), à 2 mn à pied des écoles, et à 400 m du Canal de l'Ourcq. Au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offre une belle luminosité, et un grand balcon filant de 10 m² plein Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée dotée d'un espace cellier / buanderie, d'un salon (3ème chambre possible), d'un séjour donnant tous les deux sur le balcon. Un couloir avec grand placard mène à 2 chambres (16 m² et 14 m²) avec placards dont une côté jardin, une salle de bain et un WC séparé. Un local à vélo / poussettes collectif, une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bon rafraîchissements permettra de le décorer à votre goût. Chaudière collective à gaz de 2024. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Fiche id-sit173289 : résidence de 2025 de 66 logements, avec un centre municipal de santé et de deux commerces, zac ecoquartier de la gare de pantin. 500m de la gare rer e pantin et métro 7 "4 chemins". 1200m métro 5 station "hoche" superbe appartement 3p de 65 m² situé au 3ème. Belle luminosité avec une exposition sud / ouest. Aucune perte de place. Prestations de qualité - parking inclus. Autres logements disponibles dans la résidence - du 2p au 5p. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - mentions légales : proposé à la vente à 509000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1950 euros / an (soit 163 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans la commune dynamique de Pantin, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris. Ce quartier en plein essor offre une belle qualité de vie avec ses nombreux commerces, espaces verts et infrastructures culturelles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements de ses habitants vers la capitale, tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Vous êtes situés à 3 minutes de l'arrêt de métro Hoches sur la ligne 5. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, qui saura vous séduire avec son style bourgeois. D'une surface habitable de 88 m², cet appartement bourgeois saura vous charmer avec ses moulures, ses cheminées d'époque et ses volumes très recherchés. La surface est composé de 4 pièces principales comprenant 3 chambres, et un double salon très lumineux et donnant sur un parc sans vis-à-vis idéal pour une famille. Il dispose de 2 toilettes, 2 salles de bain dont une avec douche et WC, une cuisine équipée, ainsi qu'un dressing. Ce bien nécessite des travaux afin de lui redonner ses lettres de noblesses. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Situé au dernier étage – 4 pièces 79 m² – Triangle d’Or de Pantin. À 200 m du métro Hoche (ligne 5) – 4 min à pied seulement ! Dans une petite copropriété conviviale, découvrez ce superbe 4 pièces de 79 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf, fin 2023, au 3ᵉ et dernier étage, offrant vue dégagée sans vis-à-vis et tranquillité. Ses atouts : • Séjour lumineux de 36 m² avec grandes baies vitrées • 2 chambres confortables (10,31 m² et 9,85 m²) • Cuisine indépendante • 2 caves privatives • Tableau électrique aux normes – DPE D • Chauffage individuel gaz récente (chaudière ELM Leblanc condensation) • Charges faibles : 180 € / mois Un potentiel RARE : Issu de la réunion de deux appartements (F3 + F2), ce bien peut être redivisé en deux logements indépendants → idéal projet familial ou investissement locatif. Les atouts du Triangle d’Or de Pantin • Accessibilité : métro Hoche (ligne 5) à 200 m, accès rapide à Paris et aux commodités • Cadre de vie agréable : proximité immédiate du canal de l’Ourcq, balades, restaurants et vie culturelle • Quartier recherché : forte demande immobilière, secteur central et valorisé • Vie de quartier : commerces, écoles et services à deux pas Un bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : - Négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone - EXCLUSIVITE - Coup de Coeur sur le Triangle de Pantin, face au Ciné 104, pour cet appartement de 4 pièces de 78 m² avec balcon, cave et BOX à 150 m du métro Eglise de Pantin, 300 m du métro Hoche, à 5 mn du Canal de l'Ourcq et aux portes de Paris, situé au 6è étage avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis, clair et lumineux avec beaux dégagements, comprend une entrée avec des rangements, un double séjour actuel avec sa cuisine ouverte meublée et son balcon privatif sur cour (possible 3è chambre), deux chambres actuelles, une salle de bain avec buanderie, un wc séparé, un dégagement avec beaucoup de rangements, une belle cave haut de plafond et un grand box. Parking à vélos extérieur et local à vélos à disposition. Parquet partout, double exposition. À proximité de toutes commodités et commerces. (Cinéma 104, Franprix et Leclerc, vélib, métro, bus, rer et tram à dispo) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.