Vente appartement 3 pièces 67 m² Orléans (45000)

161 000 €

-4 %

Orléans centre F3 rénové au 2ème étage

Orléans centre très bien situé dans la ville, quartier dunois f3 rénové de 67 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement récemment rénové possède 2 chambres dont une avec balcon, une pièce de vie de 24 m² qui peut facilement se scinder pour obtenir une 3ème chambre ou un bureau. La sde, le wc et 2 placards complètent ce bien qui présente plusieurs options d'aménagement. Une cave de 6 m² est rattachée à cet appartement. Dans la cour, il y a toujours possibilité de stationner même s'il n'y a pas de place de parking attribué. La gare est à 700m et les commerces comme le tram dans un rayon de 300m. Les 210 de charges mensuelles comprennent tout y compris le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Réf. 23599 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Surface carrez : 67 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Environnement : grande ville
Orientation : Ouest
Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat: Etat general : Rénové bon état
A proximité: Proximité : centre ville, commerces, bus, tramway, gare