Vente appartement 3 pièces 62 m² Orléans (45000)

Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c'est une vraie opportunité ? Centre-ville à pied ? Immeuble neuf déjà livré ? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ? Cuisines incluses (économie immédiate) ? Stationnement sécurisé ? Frais de notaire réduits ( ? 10 000 à 15 000 € d'économie vs ancien) ? Seulement 4 appartements disponibles. Contactez-moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Appartement T3 récent – Emplacement idéal Découvrez ce bel appartement récent, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires (écoles, collège et lycée). Il se compose de la manière suivante : Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, Deux chambres confortables avec placards, Une salle d'eau, WC séparés, Une place de parking privative. Un bien alliant confort, modernité et praticité, parfait pour une vie quotidienne facilitée dans un environnement recherché. À visiter sans tarder. Référence agence : 10682.

[ orléans - centre-ville historique ] – située à deux pas de la loire, la résidence héritage bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable, au cœur d’un environnement chargé d’histoire. Venez nous rencontrer au sein de notre espace de vente, rue porte madeleine (face au n°8) à orléans, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous. Du studio au 5 pièces, les appartements de standing proposent des prestations haut de gamme, en parfaite cohérence avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle. Dès les 2 pièces, certains appartements profitent d’une double, voire triple orientation, gage de confort et de luminosité. Pour un bien-être optimal, de généreux espaces extérieurs privatifs prolongent chaque logement. Aux derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues dégagées sur la ville et les bâtiments classés. La résidence héritage s’inscrit dans un projet paysager qualitatif, déployé du cœur d’îlot jusqu’aux toitures, participant pleinement à la qualité du cadre de vie. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au prêt à taux zéro (ptz). Le dispositif lli est également possible pour un projet d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr. Contactez nos conseillers lamotte à orléans ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus. (ref. 00000198-tc000001907 / 1749-277666).

Exclusivité Olivet à deux pas du centre proche toutes commodités bel appartement de 113 m² en rez-de-jardin composée d'une entrée, beau séjour exposée sud ouest, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Les plus : garage double avec accès direct jardin le tout de plain pied Classe Energie D Référence agence : 14741.

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : RARE À OLIVET – Duplex avec Garage Situé à Olivet, dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement en duplex niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² environ, un agréable salon / balcon pour profiter de chaque saison avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, etc.), deux chambres supplémentaires, un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement. * Les points forts de ce bien * - Dernier étage - Belle surface familiale - Luminosité et beaux volumes - Garage fermé - Présence d'un ascenseur - Parking libre à l'extérieur * Informations complémentaires * - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Directement sur les berges du Loiret, au cœur du parc arboré, lancement du programme "Parc Belles Rives". Idéalement situé à Olivet, à proximité immédiate du centre-ville, In Situ Promotion vous propose des appartements de prestige du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une maison de ville "L'Atelier", aux belles dimensions et aux prestations haut de gamme. Prolongés par des balcons, des terrasses ou jardins privatifs. Vous y découvrirez, dans un environnement empreint de l'histoire de l'ancienne guinguette de l'Eldorado, un cadre de vie d'exception. Pour plus d'information merci de contacter Charles ROZE, le commercialisateur, au 02 38 51 84 84. Le lien de notre vidéo de programme : -A.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 avril 2026. À Olivet, commune très recherchée à 15 minutes du centre historique d'Orléans. Visitez l’appartement décoré et emménagez dès maintenant dans l'un de nos grands logements aux prestations exceptionnelles ! À vendre appartements de standing 3 au 6 pièces, remise des clés fin Mai. Accédez à pied à tous les commerces, commodités, écoles et lignes de bus. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu élégant et simple. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses, avec des appartements neufs allant jusqu'à 130 m². Ces grands volumes ont été conçus pour un aménagement idéal, et bénéficient de prestations de grande qualité (pompe à chaleur réversible, aucun radiateur, modularité et prise de recharge individuelle pour véhicules électriques…). Chaque pièce a été pensée dans un souci de bien-être et d'esthétisme. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur un cœur d’ilot paysager. Autant d'atouts qui viennent sublimer votre nouveau cadre de vie. L'usage de matériaux nobles, comme le bois et la pierre massive blanche, consolide le caractère premium de ce projet Olivetain. L'usage de matériaux biosourcés et géosourcés renforce le côté singulier de l'architecture et contribue à une construction plus éco-responsable, tant dans la structure que dans les finitions. Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable cœur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes d’Orléans * . Des appartements spacieux, lumineux tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’un stationnement en sous-sol. Des matériaux nobles, des finitions de qualité avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecollé, robinetteries Grohe, ascenseur. Une occasion unique pour investir ou habiter à 1h de Paris au cœur du Loiret et de ses promenades emblématiques. * voir conditions sur le site eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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