Vente appartement 3 pièces 112 m² Nyons (26110)

Nichée au sein dune petite copropriété, cette belle adresse au calme absolu vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Situé en plein centre du village, ce spacieux appartement de plain-pied développe 88 m² habitables (et 145 m² au sol avec annexes), au rez-de-chaussée, alliant le cachet de lancien et le confort moderne. Carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes Les éléments dépoque ont été soigneusement conservés, tout en bénéficiant de récents travaux damélioration : chauffage performant, isolation renforcée, électricité, etc. Un grand jardin privatif et un studio indépendant denviron 30 m² avec accès privatif, aujourdhui utilisé comme local professionnel, viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié, un lieu de vie plein de charme et de possibilités. Contactez nous pour plus dinformations ou organiser une visite.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ. Très beau duplex en parfait état dans un secteur calme. Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 situé à proximité des commerces, du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, dans une résidence récente datant de fin 2017. Ce bien d'une surface de 93 m² est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle et un wc indépendant. La partie nuit offre deux chambres avec rangement, un bureau / dressing, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un chauffage au sol et de climatisations réversibles. En annexe, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une double place de parking, un atout non négligeable. Son exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. Ce bien est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et charme de la vie Nyonsaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.11€ par mois (soit 649.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NYONS - EXCLUSIVITE - Elégant appartement T5, balcon, cave et parking, proche de toutes commodités Au cœur de NYONS, à deux pas du centre historique, et de toutes commodités Élégant appartement très lumineux, parfaitement entretenu, et traversant doté d'une double vue panoramique. Il offre 90 m² de surface habitable, dont un beau séjour de 33 m² communiquant avec un balcon de courtoisie ensoleillé, 3 chambres avec vue. Coté pratique : une place de parking privé et une cave Coté emplacement : À 2 mn à pied de toutes commodités (supermarché, station service, pharmacie, boulangerie) Charges de co-propriété ( période du 01 / 07 / 2024 au 30 / 06 / 2025) 1339 euros / an comprenant eau et chauffage de l'appartement (par relevé de compteur selon consommation ), eau et électricité des communs, assurance et entretien de la résidence, frais syndic de co-propriété )  Situé au 3 ème étage Taxe foncière : 1429 euros Bien rare, emplacement de 1er Ordre, aucun travaux est à prévoir. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce petit bijou.

NYONS, Centre-ville, à proximité de tous les commerces Appartement dans une petite copropriété (3 appartements) situé au 1er étage sans ascenseur pour une surface habitable d'environ 83 m² Entrée, Pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une Terrasse de 9 m² avec Belle Vue Dégagée, 2 Chambres, Salle d'eau avec wc. L'ensemble sera vendu entièrement refait (climatisation réversible, cuisine aménagée. ).

Dans la résidence sécurisée la plus prisée de Valréas, je vous présente ce magnifique appartement à la distribution parfaite. Vaste pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de 24 m². 3 chambres de belle taille, salle d'eau, WC indépendant. Nombreux rangements. Cet appartement hyper lumineux se trouve au calme, dans cette résidence présentant tous les avantages (accès PMR, ascenseur), qui le rendent accessible à tout profil. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.