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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Nyons (26110)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Nyons (26110)
199 000 €

Appartement 3 pièces Nyons (26110)

Au coeur du centre historique de Nyons appartement T3 en duplex entièrement refait à neuf. D'une superficie de 63.2 m² loi carrez (66.5 au sol) et situé, pour le niveau principal, au 2ème étage ce logement offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre nord et une salle d'eau avec WC. Au 3ème et dernier étage; une pièce mansardée de plus de 20 m² au sol donnant directement accès à une magnifique terrasse avec vue exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, radiateurs électriques à inertie, très bonne isolation, VMC hygroréglable et chauffe eau électrique dernière génération, ce bien dispose d'une très bonne performance énergétique (DPE : C). Situé dans une petite copropriété générant de très faibles charges de seulement quatre lots dont trois logements, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des services. Disponible dès à présent.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 26 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1635
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