Vente appartement 3 pièces 65 m² Noisy-le-Sec (93130)

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à Noisy-le-Sec, dans un immeuble sécurisé au charme intemporel. Avec ses 67 m² en rez-de-chaussée, ce bien rare vous offre un jardin-terrasse privatif de 39 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, grâce à une orientation optimale qui illumine chaque recoin de l'espace. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Les finitions soignées et les matériaux de qualité supérieure témoignent du soin apporté à ce bien, prêt à vous accueillir sans travaux. La partie nuit se compose de deux chambres élégamment aménagées, dont l'une s'ouvre directement sur le jardin, offrant une connexion apaisante avec l'extérieur. Un dégagement avec rangements pratiques dessert cette zone, complétée par une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse jardin privatif vous invite à savourer des moments de tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Situé dans un quartier paisible, l'appartement se trouve à seulement 500 m de la station de métro ligne 11 - Montreuil Hôpital. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services, ainsi que l'environnement familial renforcé par la présence d'établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Construction : 1989 - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès de sources officielles et de professionnels compétents avant toute décision. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les états et documents administratifs. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et risques (inondation, mouvement de terrain, sismique, technologique), référez-vous à . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Noisy-le-Sec : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Terrain constructible, idealement situe acces direct a86 / a3 proche ecole, transport limite montreuil parfait pour un projet residence principale ou investissement un permis de construire accepte en 2019 pour une construction d'1 petit collectif de 3 logements. Votre contact  : 06 50 20 89 61 mandataire rsac de créteil 500 836 713 votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.

Coup de coeur ! À deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement de 63 m² (carrez) se situe au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages, avec vue dégagée. Il offre un double séjour lumineux avec accès à une terrasse de 10,20 m², deux chambres dont une avec balcon de 4,25 m², une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien situé en plein centre-ville. À deux minutes de la mairie et 10 min à pied de la gare. Prix : 250 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 500 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 187 euros soit 182,25 eu par mois taxe foncière : 1944 eu par an. Dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ny tsiky dabouis, au 06 37 13 13 36 ou, par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927442673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 303 lots. Charges annuelles : 2187 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Appartement 80 m² à 3min du RER E avec place de Parking souterrain sécurisé Installez-vous directement, Vous n'avez aucuns travaux à prévoir ! Situé à seulement 3 minutes à pied du RER E, cet appartement lumineux de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des transports en commun, des commerces, de la vie calme grâce à la rue piétonne et le confort d'un logement bien agencé. Construit en 1995, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur et est équipé d’un système de chauffage individuel électrique de marque ATERNO, garantie à vie. L'espace de vie se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un salon séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un couloir desservant un débarras, un WC séparé et 2 chambres offrant un espace de vie et repos confortable. Possibilité de créer facilement une troisième chambre ! L'appartement est orienté à la fois vers l'est et l'ouest, où l’on promet une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est situé dans une résidence fermée, sécurisée avec une cour commune chaleureuse dans un environnement paisible. À proximité immédiate du RER E, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transport en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et autres commodités sont également accessibles au pied de l’immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Noisy-le-Sec. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 3 pièces, découvrez cette appartement neuf pensé pour votre confort avec balcon. Le logement bénéficie de belle luminosité, d’agencements optimisé et de prestations modernes répondant aux dernières normes re2020.

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 située dans un environnement pratique et vivant, la résidence permet un quotidien facilité avec commerces, écoles, marchés et transports accessibles rapidement.

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Iad France - Marion Festa vous propose : DUPLEX - NOISY-LE-SEC Découvrez cet appartement en duplex situé au cOEur de Noisy-le-Sec tout en étant au calme, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Cet appartement de 63 m², construit en 1989 et récemment rénové, se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cuisine aménagée. La pièce à vivre lumineuse constitue un espace convivial où vous aurez plaisir à passer du temps. La cerise sur le gâteau : un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking sécurisée est proposée avec le bien. Idéalement situé, le bien jouit d'une proximité immédiate avec divers points d'intérêt tels que les commerces à 50m, le marché à 150m, des arrêts de bus à 150m ou le square Lounès Matoub à seulement 350m. Des équipements tels que la fibre optique, le câble, le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique et l'interphone garantissent un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.