Vente appartement 3 pièces 58 m² Noisy-le-Grand (93160)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - nalini damry vous propose : appartement lumineux avec balcon, parking et cave. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement en très bon état général saura vous séduire. - les atouts du bien : entrée avec rangements. Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cuisine moderne et équipée. Deux chambres avec placards intégrés et éclairage led. Salle de bains avec baignoire + wc séparés. Petit cagibi pour rangement supplémentaire. Cave privative. Place de parking extérieure numérotée incluse. - la résidence : ravalement voté et payé ! Environnement calme, verdoyant et résidence bien entretenu. Commerces, écoles, bus et rer a à proximité. Métro ligne 15 (grand paris express) prévu pour 2026. Accès rapide à l’autoroute a4 et au centre commercial les arcades. * n'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nalini damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 256