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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Nogent-l'Artaud (02310)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Nogent-l'Artaud (02310)
79 500 €

Appartement 3 pièces Nogent-l'Artaud (02310)

Iad France - Malika Amedjonou (06 37 70 81 91) vous propose : À VENDRE : Charmant Appartement de 3 Pièces - 59 m² environ situé à 4 minutes pied de la gare de NOGENT L'ARTAUD / CHARLY. Situé à quelques pas de la gare et du charmant village de Charly sur Marne, je suis ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces, prêt à être habité immédiatement. Cet appartement de 3 pièces dispose d'une belle entrée, d'un salon / séjour de 17 m² environ donnant sur une cuisine semi-ouverte et aménagée, une salle de souche avec WC complète ce bien. Habitable de suite, ce bien est situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Cet appartement dispose d'un interphone, assurant ainsi votre sécurité et votre confort. Un bien entretenu et sûr avec aucune charge de copropriété et une grande cave de près de 15 m² environ. Cet appartement lumineux et accueillant offre un agencement pratique avec deux chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine équipée et le salon chaleureux créent un espace de vie convivial, parfait pour recevoir amis et famille. L'emplacement privilégié de cet appartement permet un accès facile à la gare, aux commerces locaux et aux écoles, rendant le quotidien plus pratique. De plus, l'absence de charge de copropriété constitue un avantage financier considérable. La sécurité est également assurée grâce à l'interphone. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement prêt à vivre dans un emplacement idéal ou pour un investissement locatif. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou EI (ID 54559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 012 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cet appartement

  • 79 500 € (soit 1 347 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1428177
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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