Vente appartement 3 pièces 65 m² Nîmes (30900)

250 000 €

-6 %

Appartement T3 NEUF avec terrasse et jardin

Dans une résidence neuve R + 2 avec ascenseur, au cœur d'un environnement arboré, découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m² environ qui allie modernité et confort. Il se compose d'un séjour-cuisine de 24 m² ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, parfaitement orientés sud. - Deux chambres de 13 m² et 11 m² - Salle d'eau contemporaine de 4,5 m² - WC séparé - Hall d'entrée - Place de parking intérieure sécurisée incluse - Performance énergétique : DPE A / A : gage d'économies et de qualité d'isolation. Un bien idéal pour profiter du neuf et de ses avantages : des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien, les garanties constructeurs, aucun travaux à prévoir, une exonération de taxe foncière pendant 2 ans et valorisation patrimoniale dans une résidence récente et moderne. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 920460.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Parking
Climatisation
Terrasse
Jardin
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Surface carrez : 65 m²
Environnement: Quartier : KENNEDY
Sécurité: Interphone
Vidéophone