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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Nîmes (30900)
245 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

Au sein d’une petite résidence intimiste en R + 1 située dans un environnement arboré et calme de Nîmes. Ce magnifique T3 de 57 m² se compose d’un séjour cuisine de 20 m², très lumineux avec 2 ouvertures dont une donnant accès à une grande terrasse de 13 m² ! Un espace nuit est aménagé avec des chambres spacieuses et lumineuses de 9 m² et 12 m², et une salle d'eau. Le + : Exposition / Luminosité / Verdure / Surface généreuse / Placards / Grand hall d'entrée (7 m²) / cuisine équipée / salle de bain équipée / volets roulants électriques À découvrir ! Prestations de qualité / Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec vidéophone et digicode. Valeur : 245 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 2ème T 2023 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Nîmes, contactez-nous pour en savoir plus. La Résidence De la Terre à la Lune est un projet résolument contemporain situé dans un quartier calme proche de toutes commodités. C’est à pied ou en transports en commun que vous évoluerez dans la ville de Nîmes. Le projet consiste en la construction d’une copropriété à taille humaine de 13 logements collectifs avec espaces extérieurs (grandes terrasses et jardins privatifs). Une vraie qualité de vie s’offre à vous. Les + de la résidence : Résidence à proximité du centre-ville, bien desservie, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, local à vélo, ascenseur, espaces verts, résidence entièrement clôturée et sécurisée Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains, elle est labellisée ville d’Art et d’Histoire. Située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Les transports - A54 / A9 - Tram'bus - Gare de Nîmes - Aéroport Nîmes Alès Camargue Cèvennes Les monuments et les incontournables Les arènes de Nîmes, le centre historique de Nîmes, la cathédrale Notre-Dame, le château d'eau romain, le musée d’archéologie, la fontaine de l’Esplanade. Référence du programme : 30900_547_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface carrez : 57 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 13 m²
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 4 298 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 30900_547_AP_6
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