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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Nîmes (30900)
225 000 €
-10 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE ! Une vraie qualité de vie s’offre à vous. Au sein d’une petite résidence intimiste en R + 2 située dans un environnement arboré et calme de Nîmes. Ce magnifique T3 de plus de 46 m² se compose d’un séjour cuisine de 14 m², très lumineux avec 2 ouvertures donnant accès à une grande terrasse de 25 m² vues dégagées ! Un espace nuit est aménagé avec une chambre de 10 m², accompagnée d'un bureau de 7 m², ainsi que d' une salle d'eau et un WC séparé. - Le + : Exposition / Luminosité / Verdure / Surface généreuse / Placards / Grand hall d'entrée / cuisine équipée / salle de bain équipée / volets roulants électriques À découvrir ! Prestations de qualité dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée avec vidéophone et digicode. Valeur : 225 000€.____________________________________ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 2ème T 2023 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Nîmes, contactez-nous pour en savoir plus. La Résidence De la Terre à la Lune est un projet résolument contemporain d’une copropriété à taille humaine de 13 logements collectifs, situé dans un quartier calme proche de toutes commodités. C’est à pied ou en transports en commun que vous évoluerez dans la ville de Nîmes. Les + de la résidence : Résidence à proximité du centre-ville, bien desservie, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, local à vélo, ascenseur, espaces verts, résidence entièrement clôturée et sécurisée Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d’histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un cœur de ville patrimonial d’exception avec de nombreux hôtels particuliers, merveilles du 16e, 17e et 18e siècle, témoins d’un riche passé, et mise en valeur dans un secteur sauvegardé parmi les beaux de France. Nîmes est labellisée ville d’Art et d’Histoire. Située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. La cité gardoise bénéficie d'un climat méditerranéen. Les transports : A54 / A9, Tram'bus, Gare de Nîmes, Aéroport Nîmes Alès Camargue Cèvennes Les incontournables Les arènes de Nîmes, la maison Carrée, les jardins de la Fontaine, la tour Magne, le centre historique de Nîmes, la cathédrale Notre-Dame, le château d'eau romain, le musée d’archéologie, la fontaine de l’Esplanade, l’hôtel de Bernie, centre commercial Carré Sud, université de Nîmes, l’institution Saint Stanislas, le cinéma Kinepolis Nîmes, polyclinique Grand Sud… Référence du programme : 30900_545_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 46 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 25 m²
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 891 € / m²)
    -10 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 30900_545_AP_12
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