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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Nîmes (30900)
249 000 €
+3.75 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

À quelques encablures du centre historique de Nîmes, à l'écart de l'agitation urbaine, la résidence propose un cadre de vie à la fois serein et proche des lieux iconiques dont regorge la ville comme Le Jardins aux Fontaines, Les Allées Jean Jaurès ou La Maison Carrée et bien d'autres encore. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, collèges et lycées du quartier. Soucieuse d'un cadre de vie intimiste, la résidence propose 19 appartements de 2 à 4 pièces. Une architecture contemporaine élégante dont la façade épurée est réhaussée de trois colonnes rappelant l'histoire de l'antique cité romaine. Chaque espace à vivre sera pensé pour votre confort et s'ouvrira sur une spacieuse terrasse abritée. Le stationnement des véhicules s'organise au rez-de-chaussée assurant la sécurité des véhicules et leur usage pratique. Des prestations intérieures ont été sélectionnées avec soin pour vous offrir espace, lumière et bien être. Appartement T3 lumineux de 61 m² avec belle terrasse de 9 m² exposée ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², de deux chambres, d'une salle de bian et d'un wc séparé. Une place de parking en rez-de-chaussée. Belles prestations : carrelage 45x45, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 4 082 € / m²)
    +3.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.75 % (9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2021.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10824
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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