Vente appartement 3 pièces 60 m² Nîmes (30000)

Appartement T3 avec grande terrasse et parking

Découvrez cet appartement T3 neuf de 60m carré parfaitement agencé avec son grand séjour / cuisine donnant sur sa terrasse de 14m carré. Vous pourrez profiter d'une vue entièrement végétalisée et d'une luminosité naturelle jusqu'en fin de journée grâce à son exposition. Vous y trouverez également deux grandes chambres, facile à aménager, dont l'une avec placard et accès à la terrasse. Le tout dans une résidence neuve et sécurisée, avec place de parking en sous sol, à 10 minutes de marche du centre-ville. Profitez des avantages du neuf : - Logement basse consomation - Garanties nombreuses - Eligible prêt à taux 0% - Eligible TVA réduite - Frais de notaires réduits - Stationnement privé - Ascenseur - Accès PMR Prix TVA réduite : 208 802 € Prix TVA taux plein : 237 500 € Livraison prévue en octobre 2025, nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2025.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Terrasse
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 60 m²
• Surface carrez : 60 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr