Vente appartement 3 pièces 70 m² Nîmes (30000)

Ville du sud de la France, Nîmes est à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes. Son développement urbain moderne, ses universités (6000 étudiants / an), la croissance de l'emploi, la diversité et la richesse de ses entreprises lui permettent d'attirer chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d'un certain art de vivre. Cette résidence à taille humaine offre une situation de vie idéale : à proximité du Boulevard Jean Jaurès (le nouveau coeur de la ville) et de toutes ses commodités, et à quelques minutes des 2 autoroutes A9 et A54 pour profiter d'un accès aisé. Elle propose 47 appartements agréables, du T1 au T4 en 2 cages d'escaliers, offrants toute l'intimité nécessaire au confort d'aujourd'hui. Des larges espaces extérieurs permettent de profiter de notre climat privilégié. Appartement T3 lumineux de 63 m² avec belle terrasse de 18 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 45x45, peintures lisses, volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Iad France - Kevin Alibert vous propose : Appartement T3 très récent à Nîmes + Parking + Terrasse Dans un quartier paisible de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement T3 d'une surface de 64 m² + une terrasse de 8 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2024 de 4 niveaux, offrant ainsi un environnement calme et privilégié. Disponible immédiatement & disposant d'un ascenseur et d'un parking souterrain privatif. Situé à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. La résidence, avec ses finitions soignées, offre un cadre de vie sécurisé et convivial. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et d'un voisinage agréable grâce à une résidence fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du futur Parc urbain Jacques Chirac (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite !

Située sur une colline à 10 minutes de marche du centre-ville de Nîmes, cette résidence de standing de 16 logements seulement bénéficie d'une position dominante dans un cadre végétal préservé. Son écrin de verdure et le calme de son impasse en font un lieu unique. Seulement 16 appartements sont disponibles à la vente avec stationnement privatif, ascenseur, climatisation et terrasse pour vous apporter tout le confort nécessaire tout au long de l'année. Toutes les loggias et terrasses, font plus de 2,20 m de profondeur et ont vue sur le grand jardin de la résidence avec ses arbres de grande hauteur conservés. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et très majoritairement situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Un local vélos spacieux et sécurisé permettra également aux cyclistes de stationner facilement. Référence agence : 4721.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nîmes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Nîmes - Exclusivité ORPI : L'Élégance Haussmannienne au pied de la Maison Carrée ! Cachet inimitable pour cet appartement de 93 m² dans un immeuble classé. Vivez l'histoire avec de hauts plafonds, un authentique sol en travertin et 3 cheminées d'époque. 5 pièces agencées avec élégance : salon majestueux, salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante, SDE, 2 WC. Cave privative. Quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel. Possédez un morceau d'histoire ! Bien rare. Visite indispensable. Cliquez sur l'annonce pour être recontacter, organiser une visite et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de ce bien ! Référence agence : 4709.

À deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de près de 45 m² vous séduira par sa lumière naturelle, ses poutres apparentes et ses matériaux choisis avec soin. Une pièce de vie pleine de caractère, une chambre chaleureuse. Un lieu magique totalement réinventé.

EXCLUSIVITE Appartement de type 4, terrasse, parking Venez découvrir au cœur d'une résidence arborée, appartement offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger lumineux avec accès à une terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée donnant sur un grand balcon. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec possibilité d'une troisième chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 4739.