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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Nîmes (30000)
220 000 €
-6.38 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : COUP DE CŒUR pour ce Loft place de l’écluse à Nîmes. À quelques pas de l’écusson, je vous invite à venir découvrir en exclusivité ce loft atypique profitant d’une vue imprenable sur les toits nimois. L’entrée dessert une grande et belle pièce de vie lumineuse grâce à ses 5 fenêtres offrant chacune une vue dégagée sur la ville (équipements : climatisation réversible et menuiseries double vitrage). Une cuisine a été conçue sur mesure pour s’intégrer parfaitement à l’architecture de la pièce (vendue équipée). Le reste de l’espace est divisé pour avoir un salon spacieux et un coin nuit (pouvant être cloisonné). Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. L’escalier permet d’accéder à l’étage composé d’une salle de bain et d’une chambre. L’espace sous toit offre la possibilité d’aménager des rangements. Le bien se situe au 3eme étage sans ascenseur. Stationnement en surface sur la place de l’écluse ou dans les rues adjacentes (abonnement annuel possible). Appartement de 84,5 m² environ dont 69 m² environ en carrez Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite. Inter agence avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 2 619 € / m²)
    -6.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.38 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1442153
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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