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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Nîmes (30000)
135 000 €
-16.67 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Exclusivité LGM immobilier Magnifique appartement de 71 m² situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprenant seulement 6 appartements. Avec ses 2 chambres et son exposition sud-ouest, cet appartement offre des volumes généreux et une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il possède un énorme potentiel pour devenir votre nid douillet. Sa localisation est idéale, à proximité de la gare des arènes, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement offrant à la fois calme et proximité avec toutes les commodités. Je vous invites à me contacter 06 27 86 09 99 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. Nicolas CREBEC votre conseillé passionné ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr / Mme. (Nom, Prénom). EI enregistrée au tribunal de commerce de nimes sous le numéro RSAC 445188873 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 600€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 9444.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 068 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 1 929 € / m²)
    -16.67 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.67 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : D3Q5-K3I-ZKA
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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