Vente appartement 3 pièces 64 m² Nice (06300)

APPARTAMENT 3 PIECES

Appartament 3 pieces appartement 3 pièces de 70,99 m² – 3ème étage – quartier riquier – nice au 3ème étage d’un immeuble art déco situé boulevard pierre sola, cet appartement 3 pièces offre une belle surface et un agencement confortable, idéal pour une vie citadine au cœur de nice. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de wc indépendants. Vendu en l’état, ce bien présente un excellent potentiel de rénovation. Exposition sud ou ouest selon la configuration. L’immeuble bénéficie d’un projet de valorisation global comprenant le ravalement de façade, la réfection de la toiture et la réhabilitation des parties communes. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, de la gare sncf riquier, de l’université, du centre commercial tnl, du vieux-nice et du port. Prix de vente : 320 000 euros idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Faibles charges. Autres lots disponibles dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces, ainsi que des appartements en dernier étage avec combles aménagés.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 64 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Riquier

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr