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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Nice (06300)
309 000 €
-3.13 %

Appartement 3 pièces Nice (06300)

ST JEAN D'ANGELY. VAUBAN. Exclusivité ! Situé au 3ème étage d'un petit immeuble, grand 3 pièces traversant de 72 m² en excellent état. Il est composé d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine séparée entièrement équipée avec accés à une loggia, 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier et un dressing. La climatisation est présente dans toutes les pièces ainsi que le double vitrage. L'appartement est accompagné d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Idéalement situé dans le bas du quartier de St Roch, à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely, avec le tramway au bas de l'immeuble, à proximité de nombreux commerces, des équipements sportifs du stade Vauban et des établissements scolaires. Idéal pour une famille. Charges annuelles : 2935 €. Nombre de lots : 41.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 935 €

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 4 292 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 147 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VAP100005555
Immobilière Roseland agence immobilière Nice (06300)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Nice (06300)
Photo appartement à vendre à Nice (06300) N° 1
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