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appartement 3 pièces 109 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 109 m² Nice (06300)
689 000 €
0 %

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Réf. Annonce : 9330 - vente classique nice (06) quartier magnan proche facultés, à 10 min. À pied de la promenade des anglais, dans un immeuble construit en 1963 au calme, un bel appartement de 3 / 4 pieces lumineux, situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur, belle vue dégagée ville sans vis-à-vis immédiat. Il se compose : • une immense pièce à vivre comprenant un séjour double et une cuisine équipée, donnant sur terrasse, nord-ouest, • une 1ère chambre avec salle d’eau, dressing, w.C. Sur balcon, sud • une 2ème chambre avec salle d’eau et dressing, sur balcon, sud • un w. C. Indépendant. Sols : parquet superficie : 109,6 m² + balcon 6,52 m² et terrasse 8,78 m² chauffage central au gaz et eau chaude par cumulus électrique • une grande cave et un garage. N.B. : appartement entièrement rénové en 2023, nombreux placard aménagés avec portes coulissantes. Double vitrage, porte blindée, climatisation, alarme. Possibilité d’acheter un garage de 49,60 m dans la résidence. Prix : 689 000 euros hai t. F. : 1 400 euros charges : 215 euros / mois rcp du 08 / 06 / 1965 - nombre total de lots : 112 dont 40 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1963
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 028 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 689 000 € (soit 6 321 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 82886495
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