Vente appartement 3 pièces 66 m² Nice (06200)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Espaces extérieurs uniques et vue dégagée sur la mer sont les atouts charme de cet appartement traversant de 72 m² carrez. Niché sur les hauteurs niçoises, en bas de la colline de Gairaut, ce havre de paix bénéficie d'une triple exposition Sud, Sud-est et Nord-ouest et d'une très belle hauteur sous plafond garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Découvrez une vaste pièce de vie où la circulation est fluide. Cet espace de réception intègre une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant directement sur une première terrasse idéale pour savourer vos déjeuners au soleil. Dès l'entrée, une élégante verrière délimite un coin bureau parfaitement adapté pour le télétravail. Explorez ensuite l'espace nuit, véritable cocon pensé pour votre repos. Séparé des pièces de vie pzr un sas avec dressing et placard toute hauteur, il propose deux chambres confortables ouvrant sur un second extérieur rare de 50 m², composé d'une agréable terrasse et d'un jardin intime arboré et fleuri. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, toutes deux avec fenêtre, complètent ce logement clé en main. L'appartement est vendu avec une cave saine et aménagée de 6 m². Profitez d'un environnement serein à quelques minutes seulement de l'effervescence urbaine dans une copropriété bien tenue. Vous rejoignez facilement à pied le tramway, les commerces du boulevard Gorbella et le marché du Ray en 7 minutes. Le Parc Chambrun et les infrastructures sportives se situent également à proximité immédiate pour agrémenter votre quotidien. Les + du bien : Espace plein air de plus de 60 m² comprenant un jardin privatif et des terrasses. État impeccable et rénovation contemporaine pour une installation sans travaux. Emplacement prisé offrant un compromis idéal entre la quiétude de la colline de Gairaut et la vie citadine. À noter : Taxe foncière : 1 893 € Charges de copropriété : 690 € / trimestre (incluant une cave saine) DPE : D (207 kWh / m² / an) GES : D (45 kg CO₂ / m² / an) Statut copropriété : Oui (Aucune procédure en cours) Possibilité d'acquérir un grand box parking sécurisé en sus. Prix de vente : 430 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Superbe Appartement de 3 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Nice Niché au 8ème et dernier étage d'un immeuble de standing à Nice, cet appartement de 60 m² a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et lumineux. salon attennant a la terrasse est le cOEur de cette propriété, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine équipée, bien agencée donnant sur le salon, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres offrent une intimité optimale, et une salle de bain moderne complète l'ensemble. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 50 m², offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et un cadre idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Les résidents de cet immeuble bénéficient d'un accès à la fibre optique et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée via un interphone. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux lieux de loisirs. Une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec une superbe terrasse dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pieces nice - rue de france - carre d'or situé au 2ème et dernier etage d'un petit immeuble, célèbre pour avoir été l'emplacement de la 1ère galerie d'art moderne de nice ouverte par jean moulin en 1942, nous vous présentons ce bel appartement de trois pièces principales en duplex. Décoré avec goût dans un style contemporain, vous disposerez d'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau avec wc et un wc indépendant. En mezzanine, la seconde chambre sera vous séduire avec ses nombreux rangements et sa salle d'eau avec wc privatif. Ce duplex est un superbe appartement climatisé idéalement situé dans le carré d’or de nice en centre ville. Il se trouve à 2 minutes à pied de la promenade des anglais et à 1 minute à pied de la célèbre zone piétonne. Ce duplex est unique et vous apportera tout le confort nécessaire par son agencement idéal pour un séjour en famille ou entre amis. La location saisonnière est également acceptée.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec vue mer, Terrasse et Piscine dans un domaine fermé et sécurisé de grand standing, sur Collines de NICE. Situé dans la magnifique ville de Nice, cet appartement de 78 m² au dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec goût en 2006, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès le premier regard. En entrant, vous découvrirez un salon bien agencé avec sa cuisine équipée, un espace buanderie, 2 chambres confortables avec vue mer, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dressing pratique. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 14 m² avec sa vue mer panoramique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Les équipements de cet appartement ne manquent pas : fibre optique pour rester connecté, ascenseur pour un accès facile, climatisation pour un confort optimal, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour parfaire votre bien-être, la résidence offre des prestations de qualité telles qu'une piscine pour vous rafraîchir en été et un parking pour garer confortablement vos véhicules. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'aéroport de Nice (à seulement 15 minutes), des transports en commun (BUS 71 à 1 minute) et du centre-ville avec ses commerces (à 5 minutes). La gare centrale de Nice est également à 5 minutes, offrant une accessibilité optimale à tous les services essentiels. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de NICE, à proximité de la mer et du tramway, dans une belle résidence sécurisée, 3 pièces de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, double exposition, ensoleillé, vue dégagée, deux terrasses. L'appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour - d'une grande cuisine séparée équipée - de deux grandes chambres donnant sur une terrasse - de deux dressings - d'une buanderie L'appartement est en bon état. Une grande cave complète ce bien. Possibilité garage en sus Charges 334€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière 2300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc impérial : appartement 4 pièces vue mer panoramique, rénové avec goût : découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du parc impérial à nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts, notamment un agencement très optimisé pour ses 72 m² : l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue mer imprenable et panoramique sur la ville de nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale, et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente gérée par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2 928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38 m² et surface au sol 71,88 m². Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est à flanc de colline et l'entrée se situe au 3ème étage. Classe énergie d, climat d.