Vente appartement 3 pièces 74 m² Nice (06200)

LANTERNE - 3 PIECES TERRASSE VUE MER

LANTERNE - Superbe 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 20 m² vue mer, piscine et box fermé. Situé au 1er étage d’une résidence récente, ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² meublé offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une terrasse de 20 m² avec vue mer. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout profitant d’une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douches, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainée. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’une piscine et l’appartement est vendu avec un box fermé, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare, aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge acquéreur Prix du bien : 550 000€ Prix du bien hors honoraires : 524 000€ Honoraires TTC : 4.96 % soit 26 000€ Nombre de lots : NC - Charges annuelles 260€ / mois chauffage inclus - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Vue mer
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Connexion internet

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 74 m²

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr