Vente appartement 3 pièces 77 m² Nice (06200)

Nice CORNICHE FLEURIE RARE – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER – 3 PIÈC

Nice corniche fleurie rare – dernier étage avec vue mer – 3 pièces 78 m² env – terrasse – garage – piscine – rare – dernier étage avec vue mer – 3 pièces 77 m² env – terrasse – garage – piscine – dans une résidence recherchée et bien entretenue de la corniche fleurie, à proximité immédiate des accès autoroute et voie rapide, ce 3 pièces traversant de 77 m² situé en dernier étage offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Rare sur le marché, ce bien séduit par sa vue dégagée jusqu’à la mer, son exposition sud-ouest sans vis-à-vis et sa grande terrasse ensoleillée. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante équipée, et d’un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard, une salle de douche avec wc, ainsi qu’un wc séparé. Située au calme absolu, la résidence offre de très belles prestations : une grande piscine, un jardin d’enfants sécurisé au cœur de la copropriété (et à l’écart immédiat de l’appartement), ainsi que de vastes espaces verts soignés. Un grand garage fermé en sous-sol est inclus. Possibilité d’acquérir un second garage en sus. Atouts supplémentaires : dernier étage avec vue mer appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis résidence sécurisée avec piscine et aire de jeux proximité écoles, collège, transports et axes routiers calme et verdure un bien complet et rare, idéal pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire au calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Accès rapide à l’aéroport, commerces et axes routiers diag en cours nb de lots : xxx charges annuelles : 3112euros ce bien est soumis à la copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Piscine
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Vue mer
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Corniche Fleurie

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr