Vente appartement 3 pièces 80 m² Nice (06200)

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - Appartement 3 Pièces 80 m

Exclusivité ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique imprenable sur la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerranée et l'horizon. Un cadre unique avec un parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house. Au calme et traversant, l'appartement, à rénover, offre une large surface habitable de 80 m², composé comme suit : un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et un grand dressing aménagé. Chaque pièce ouvre sur un espace extérieur (terrasse à l'Est et balcon à l'Ouest) total de plus de 25 m², entourant l'appartement, et ainsi profiter idéalement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur, avec un cellier extérieur faisant office de buanderie ou de stockage. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'entretien majeurs (ravalement des façades, étanchéité refaite), garantissant une maitrise des charges de copropriété futures dans un cadre de vie agréable et de qualité. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave attenante, en sous-sol du bâtiment, inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un parking privatif intérieur supplémentaire si nécessaire. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 96. Charges courantes annuelles : 2 703 EUR (Tout Collectif : incluant charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• A rénover
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage au sol

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 80 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : centre ville - écoles - médecin - aéroport - commerces - hôpital - supermarché

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 96