Vente appartement 3 pièces 57 m² Nice (06000)

NICE OUEST - QUARTIER ARAUCARIA À seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé au 3 ? étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié vous offre un véritable confort de vie : commerces, transports en commun et établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont accessibles à pied, tandis que la plage se rejoint en une dizaine de minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec goût et des matériaux soignés, il ne nécessite aucun travaux. Il propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, une élégante salle d'eau avec véritable douche à l'italienne ainsi que des prestations très appréciées au quotidien : climatisation gainable, doubles vitrages et finitions soignées. Sa situation en avant-dernier étage et son exposition en angle de bâtiment lui procurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée avec un aperçu mer. Une grande cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et prestations de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

Nice-riquier : 3 pieces avec terrasse + balcons nice riquier : en retrait des nuisances, dans une rue calme, en étage élevé d'un bel immeuble avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces d'environ 66,25 m² traversant composé d'une entrée avec dressing, grand séjour avec terrasse ensoleillée au sud, une chambre avec balcon, une seconde grande chambre avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon à la vue dégagée, salle de bains avec baignoire, wc séparés. Belles prestations (tableau électrique modernisé, volants roulants, double vitrage, immeuble ravalé). Appartement très lumineux, à proximité des écoles, commerces et des transports tout en étant au calme. Coup de coeur assuré !

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Nice Pessicart / Mantega : Nouvelle opportunité en exclusivité ! 3 PIECES traversant avec TERRASSE et GARAGE : Idéalement située sur l'avenue de Pessicart, à seulement 600 m de Gambetta et 800 m du quartier de la Libération, la copropriété, très bien tenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et 64 m², offrant un beau potentiel de personnalisation. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 8 m². NB : La cloison séparant le salon de la cuisine permettra de créer une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, pour créer un espace convivial et plus contemporain, ou une verrière. laissez libre cours à votre imagination. L'espace nuit, situé à l'arrière, comprend deux chambres, des rangements intégrés dans le dégagement, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant au niveau de l'entrée. Atout rare sur le secteur : un grand garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Nice. Atouts : - Climatisation dans le salon et une chambre, - Double vitrage partout, - 130 de charges par mois - Tout à l'individuel électrique, - Garage de 14.20 m² en sous-sol, - Expositions Est et Ouest, - Sectorisation scolaire : Ecole maternelle et primaire Mantega ou Pessicart / Collège Henri Matisse / Lycée Estienne d'Orves. Point d'attention : - Pas de cave mais possibilité d'aménager le fon du garage avec des étagères. Un bien fonctionnel et pratique à deux pas de toutes commodités. Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Situé dans une petite copropriété au calme à Nice, composée de deux étages, découvrez ce duplex de 87 m² Loi Carrez bénéficiant d'une vaste terrasse d’environ 40 m². Un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire et, à l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins. La terrasse offre un véritable espace extérieur, agréable et utilisable au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

3 pièces - 82 m² - parc impérial idéalement situé, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un espace principal confortable, d’une cuisine pratique et d’une salle d’eau bien agencée. Proche des commerces, transports et commodités, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sa configuration permet également d’envisager une activité de profession libérale. L'avis du proprietaire : 'un bien agréable à vivre, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’usage.' l'avis de l (agence : 'une belle opportunité, idéale pour un projet d’habitation ou l’exercice d’une profession libérale.

Dans un environnement calme et recherché de St Pierre de Féric à Nice, venez découvrir ce 3 pièces offrant un fort potentiel et une vue panoramique dégagée. À proximité des commodités et un arrêt de bus au pied de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant au calme. Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilette indépendants. Le séjour ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m², principalement exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et d’une vue dégagée sur les collines et les environs. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. Le logement est vendu vide, mais les visuels présentés illustrent différentes possibilités d'ameublement et de décoration, mettant en valeur les volumes, la luminosité et le potentiel du bien. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage de 17 m² avec compteur électrique individuel. Appartement entièrement à rénover, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un investissement. Possibilité d’acquérir un garage fermé en complément du bien pour 40 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges incluant l'eau froide, leau chaude, le chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes- Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".