Vente appartement 3 pièces 78 m² Nice (06000)

06000 - NICE CENTRE - NORD DU QUARTIER DES FLEURS - 3 PIECES - LOGGIA

Optimhome vous présente un spacieux appartement 3 pièces de 77,64 m² Loi Carrez situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Dans le quartier Nord des quartier des fleurs, centre-ville, proximité des commerces, des transports (tramway, gare, bus) à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard, • Un grand séjour lumineux, • Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), • Deux chambres confortables, • Une salle de bain, • Un WC séparé. • Une loggia fermée de 10 m² où l'on peut manger facilement à 4-6 personnes. • Une cave complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder. Rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3780€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 590460 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 78 m²
• Surface carrez : 77 m²

Environnement

• Orientation : Est
• Quartier : Fleurs

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 57