Vente appartement 3 pièces 58 m² Nice (06000)

390 000 €

Appartement T3 à Nice - 58m² + Terrasse de 11m²

06000 Nice, Parc Impérial. Beau T3 avec cuisine équipée, 2 chambres et une terrasse de 11 m² dans une résidence récente de standing. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing construite en 2019 avec ascenseur, en face de la majestueuse cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, il offre une vue imprenable et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée à l'Ouest, de deux chambres avec accès extérieur, d'une salle de bains moderne, et de WC indépendants. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément. Un bien rare, alliant architecture contemporaine, emplacement privilégié et proximité immédiate des commodités, idéal en résidence principale ou secondaire. Accès PMR. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C / C Nb lots copro : 47 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Garage
Climatisation
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Standing
Vue imprenable
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Placards
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle de bain
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Surface carrez : 58 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Digicode
Interphone