Vente appartement 3 pièces 58 m² Nice (06000)

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : dans l’environnement innovant et écoresponsable de nice éco-vallée, magnifique appartement de 3 pièces de 69 m² environ vue mer, séjour et 2 chambres ouvrant sur 40 m² environ de terrasse, salle de bain et wc séparé. Le chauffage et le rafraichissement d'air sont assurés par une centrale géothermique, l'électricité des parties communes est fournie par des panneaux solaires. Vous apprécierez le confort de cet appartement domotisé au dernier étage d’un bâtiment luxueux, à l’architecture futuriste et aérienne et offrant des prestations haut de gamme, un appartement partagé et une salle de fitness. Le stationnement est prévu avec un parking en sous-sol pouvant être équipé d’une borne de recharge. Ce projet largement végétalisé bénéficie d’une remarquable centralité et d’une excellente accessibilité : centre-ville et gare de nice à 15 min en tramway et aéroport nice côte d’azur à seulement 7 min en tramway. Produit exceptionnel sur le marche ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice - promenade des anglais - 3 pieces - terrasse vue mer - idéalement situé sur la prestigieuse promenade des anglais, au sein d’une résidence de grand standing avec service de concierge, cet appartement traversant en étage élevé offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure, dans l’un des emplacements les plus recherchés de nice. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement d’exception face à la méditerranée, offrant une splendide vue mer depuis l’un de ses deux extérieurs privés : - une terrasse principale exposée sud avec panorama mer ininterrompu - une seconde terrasse / balcon à l’arrière, côté calme. L’appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant, lumineux et parfaitement proportionné, comprenant : un grand séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse mer une chambre spacieuse avec balcon une cuisine indépendante une salle de douche cave privative - potentiel rare : facile transformation en 3 pièces pour répondre à vos besoins d’espace et optimiser votre investissement ou votre confort quotidien. Ravalement de façade réalisé et payé. Un bien d’exception pour une résidence principale pied-à-terre ou un investissement premium sur la côte d’azur.

Appartement 3 pièces vue mer panoramique au début de la promenade des anglais nice : découvrez ce magnifique appartement de plus de 70 m² (70,40 m²), idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de standing des architectes renommés dikanski père et fils, dans la partie la plus prisée de la promenade et la plus proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec un parquet d'origine massif, offrant une vue mer époustouflante et un accès direct à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la méditerranée. Les deux chambres, quant à elles, sont astucieusement situées sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, une rareté sur la promenade des anglais ! Cette cour est préservée de l'agitation de la rue de france et de l'avenue de californie, assurant des nuits paisibles. Une seconde terrasse, côté nord, ajoute à l'attrait de ce bien traversant. Des travaux sont en cours pour transformer ce vaste espace (ancien 2 pièces) en un appartement 3 pièces fonctionnel. Seuls l'installation de la cuisine et la rénovation de la salle de bains seront à prévoir, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté cour et celui côté promenade sera bientôt commencé. L'emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces et de la plage. Une cave est incluse avec l'appartement. Concernant le chauffage, le système collectif de l'immeuble ayant été supprimé, l'appartement sera équipé d'une climatisation réversible ou de tout autre système de chauffage individuel à installer, raison pour laquelle le diagnostic énergétique ne peut, à ce jour, être réalisé dans cette attente. L'eau chaude est collective. Une opportunité de stationnement multiple est également disponible en sus : un grand garage précédé en quinconce de deux places de parking, offrant au total trois places de parking indissociables en sous-sol de l'immeuble. Les honoraires de l'agence de 29.000 euros ttc seront exclusivement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690.000 euros. Non soumis au dpe (pas de système de chauffage installé actuellement suite a la suppression du chauffage collectif).

Appartement 5 pièces en dernier étage, traversant - Nice Situé dans une petite résidence calme et à seulement 15 minutes à pied de la mer et des plages, cet appartement de 119 m² allie confort moderne et esprit chaleureux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pratique. Au dernier étage, cet appartement traversant offre un grand séjour / salle à manger ouvert sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et dîners en extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres (toutes ont accès à un extérieur), d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort. Une buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire. Récemment rénové, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable. La situation géographique est calme et résidentielle, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports. Cet appartement est vendu avec un garage fermé pour une voiture et 2 caves. À découvrir sans tarder !

Exclusivite vue mer imprenable pour ce magnifique 2 / 3 pièces d'exception de près de 80 m² + terrasses dans une résidence fermée et sécurisée, avec gardien parc et piscine, appartement intégralement refait avec des matériaux de qualité une architecture soignée et raffinée ou chaque m² est optimisé. Vaste séjour de 50 m² ouvert sur la terrasse et une vue mer et ville exceptionnelle belle cuisine high tech intégrée. Vaste chambre avec son balcon au calme absolu, rangements. Tout est optimisé pour que vous puissiez profiter des volumes et de l espace. Idéal pour avoir la paix et la sécurité à proximité de tout : accès centre ville, commerces facile et rapide, aéroport 10'.

Au dernier étage d’un bel immeuble, 4 pièces actuellement en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme. L’appartement se compose d’un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m², avec une vue dégagée sur la mer et les collines, exposé plein Sud. La cuisine américaine est intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit comprend une chambre en façade ouvrant sur la terrasse et la vue, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’arrière, deux chambres ouvrent sur une terrasse au calme, dont une en suite avec sa salle de douche et toilettes. Chaque chambre dispose de penderies ou de rangements. La vue depuis les chambres arrière et leur terrasse est également dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Une cave et un garage complètent ce bien. Emplacement pratique, à proximité à pied des commerces, des écoles, du lycée et de la piscine du Piol. Rénovation en cours, livraison prévue fin avril. Climatisation, prestations haut de gamme, design contemporain.

3P terrasse Nice Promenade des Anglais Découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, idéalement situé face à la célèbre Promenade des Anglais, dans un emplacement recherché alliant confort, praticité et qualité de vie. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 7 niveaux, ce bien lumineux bénéficie d’une belle terrasse parfaite pour profiter du climat niçois et d’un agréable aperçu sur l’environnement en bord de mer. Vous apprécierez sa localisation privilégiée : à deux pas du tramway, des bus, des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur.

Baumettes - appartement - 2 pièces - 74,76 m² - balcon - vue mer - style bourgeois appartement 2 pièces situé dans le quartier des baumettes à nice. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 74,76 m² se compose d’une entrée, d’un séjour de 28 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de wc séparés. Volumes confortables et distribution fonctionnelle. Expositions multiples assurant une bonne luminosité. Balcon avec vue dégagée mer, ville et montagnes. Éléments de caractère : moulures et parquet en chevrons. Cave en annexe. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un bien de caractère avec potentiel d’évolution dans un secteur recherché' avis du propriétaire : 'j’apprécie le cachet de l’appartement et sa luminosité'.

Coup de Cœur : 3 Pièces de Prestige Rénové – Avenue des Fleurs Coup de Cœur : 3 Pièces de Prestige Rénové – Avenue des Fleurs ​L’art de vivre niçois à deux pas de la mer. ​Situé au sein de la très prisée Avenue des Fleurs, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces niché au 3ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Véritable havre de paix en retrait du tumulte urbain, ce bien rare vient de bénéficier d’une rénovation complète et raffinée, alliant modernité et confort absolu. ​ Les Atouts du Bien ​Espace de Vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. ​Côté Nuit : Deux chambres spacieuses s’ouvrant sur un agréable balcon privatif. ​Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. ​Salles d’eau : Deux salles d’eau modernes (dont une avec WC) pour une parfaite autonomie. ​ Prestations Haut de Gamme ​L’appartement a été pensé pour votre confort quotidien avec des finitions impeccables : ​Climatisation réversible pour des étés au frais. ​Double vitrage intégral pour un calme olympien. ​Volets roulants électriques. ​ Un Emplacement Privilégié ​Vivez tout à pied ! Situé à seulement quelques enjambées de la célèbre Promenade des Anglais, vous profitez d'un accès immédiat aux plages, aux commerces de proximité et aux transports (Tramway ligne 2 vers l'aéroport et le port). ​ Les 'Plus' Rares ​Le bien est complété par des annexes précieuses en centre-ville : ​Une cave saine. Deux chambres de bonnes de 10 m², idéale pour du stockage supplémentaire, un atelier ou un projet annexe. ​L'avis de l'expert : 'Un appartement 'clef en main' où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation et l'emplacement stratégique en font un investissement patrimonial ou une résidence principale d'exception.' ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !