Vente appartement 3 pièces 68 m² Nice (06000)

Iad france - philippe tran vous propose : superbe appartement t3 de 63,76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois construit en 1905, dans le quartier libération. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition sud-nord et d'un balcon. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour spacieux, une salle de bain et des wc séparés. Il est équipé d'un système de climatisation et chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année. Excellente performance énergétique avec un dpe classe b (89 kwhep / m². An) et ges classe a (3 kgeqco2 / m². An). Idéalement situé à proximité des commodités et transports. À 5 minutes de la gare et du tram. Bien libre de toute occupation. Copropriété de 133€ de charges mensuelles, taxe foncière de 702€ annuels. Bonne rentabilité airbnb ca 10.000e pendant l'été. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3p + cave / saint sylvestre à seulement 500 m de l’arrêt de tramway « comte de falicon », au fond d’une impasse offrant un calme absolu. Superbe appartement 3 pièces de 75 m², en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² exposée est. Côté ouest, l’espace nuit propose deux chambres (14,4 m² et 9,8 m²), une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 164 kwhep / m². An (d) - classe climat 30 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110euros ~ 1560euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Nice Le Port, À 50 mètres de la Place du Pin et de la Place Garibaldi. Emplacement ultra recherché dans le quartier du Port à Nice. Dans un bel immeuble niçois de 1900, au 3ᵉ étage sans ascenseur, découvrez ce 2 / 3 pièces traversant Est / Ouest de 60 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Il se compose de : Une entrée Un double séjour lumineux de 27 m² Une cuisine indépendante Une chambre Une salle de bains avec WC Dressing et nombreux rangements Belle hauteur sous plafond. Charme de l’ancien préservé. Grâce à sa configuration actuelle, il est possible de créer facilement un véritable 3 pièces, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans le secteur Place du Pin / Place Garibaldi. Appartement entièrement à rénover, parfait pour créer un intérieur sur-mesure dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Tramway, commerces, et toutes commodités au pied de l’immeuble. Faibles charges Copropriété de 14 lots Classe énergie : C Bien rare sur le secteur, forte demande autour de la Place du Pin. À visiter sans tarder.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

3 pièces - 82 m² - parc impérial idéalement situé, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un espace principal confortable, d’une cuisine pratique et d’une salle d’eau bien agencée. Proche des commerces, transports et commodités, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sa configuration permet également d’envisager une activité de profession libérale. L'avis du proprietaire : 'un bien agréable à vivre, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’usage.' l'avis de l (agence : 'une belle opportunité, idéale pour un projet d’habitation ou l’exercice d’une profession libérale.

Au centre ville de NICE, à proximité de la mer et du tramway, dans une belle résidence sécurisée, 3 pièces de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, double exposition, ensoleillé, vue dégagée, deux terrasses. L'appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour - d'une grande cuisine séparée équipée - de deux grandes chambres donnant sur une terrasse - de deux dressings - d'une buanderie L'appartement est en bon état. Une grande cave complète ce bien. Possibilité garage en sus Charges 334€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière 2300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Magnifique 2 pièces composé d’un séjour très lumineux avec une belle vue sur la mer, balcon, chambre avec véranda, cuisine américaine, salle de douche italienne avec toilette et bidet. Place de parking pour la voiture Résidence privée fermée et sécurisé, comportant de nombreux arbres et fleurs dont des oliviers, mimosas. VENDU!