Vente appartement 3 pièces 70 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

Situé à Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement rénové de 76 m² offre un cadre de vie recherché grâce à son environnement calme et lumineux. Proche des écoles, lycées, collèges, il bénéficie d'un accès facile aux transports (métro et bus). Doté d'un ascenseur, d'un gardien et d'un digicode. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un grand box de parking en sus et d'une cave, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. La cuisine équipée, aménagée et ouverte, ainsi que la salle de bains avec baignoire, répondent aux besoins quotidiens des occupants. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses, de WC séparées, et d'une belle salle de bains. Les nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de l'espace. Le confort est renforcé par le double vitrage et la porte blindée. Idéal pour un cadre de vie contemporain sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Neuilly-sur-Seine, au sein d'une copropriété semi récente parfaitement entretenue et bordée d'espaces verts, cet appartement familial de 106 m² séduit par son calme, sa luminosité et sa distribution harmonieuse. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée spacieuse et accueillante s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la verdure, créant une atmosphère paisible et conviviale. Le plan est fonctionnel et modulable, comprenant actuellement un vaste espace de vie, une cuisine indépendante et dinatoire, deux à trois chambres confortables orientées sur jardin, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette invité, ainsi qu'un dégagement avec rangements intégrés. En complément, une cave saine et sécurisée, équipée d'une porte blindée, offre une solution pratique de stockage. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient parfaire cet ensemble. L'environnement immédiat est particulièrement prisé, car le quartier combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2710€ et 3730€ TTC / an (selon les prix moyens en vigueur). Mandat n°12186. Nos équipes vous accueillent dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h pour organiser une visite et vous présenter en détail les nombreux atouts de ce bien. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel . (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6818.00 euros.

Une adresse, une atmosphère, une émotion : bienvenue sur l'Île de la Jatte Poussez la porte. Dès l'entrée, un sentiment rare vous enveloppe : le calme. La lumière. Le prestige discret. Vous êtes dans une résidence récente, confidentielle, nichée au cœur de l'Île de la Jatte — cet écrin verdoyant si convoité de Neuilly-sur-Seine. À vos pieds, la Seine s'étire paisiblement, à perte de vue. Vous avancez, et déjà, votre regard est happé par le panorama. Là, juste en face de vous : la Seine en majesté, que l'on contemple depuis le salon baigné de lumière, ouvert sur un balcon filant, suspendu entre ciel et eau. À votre droite, une première suite vous accueille, élégante, fonctionnelle, avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Tout est pensé pour le confort, l'intimité, la sérénité. Plus loin, une deuxième suite, tout aussi raffinée. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec goût : parquet massif, menuiseries soignées, robinetterie haut de gamme… Rien n'a été laissé au hasard. Ici, tout respire le standing moderne et sobre, sans ostentation. Un luxe fluide, naturel. Et pour couronner le tout : une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, gage d'efficacité, de confort thermique et d'investissement durable. Vous imaginez déjà vos matins face au fleuve, vos soirées feutrées, vos moments suspendus dans cet appartement de 76 m², où chaque mètre carré a été optimisé avec exigence. Pour qui est ce lieu ? Pour ceux qui cherchent l'exception, sans compromis. Pour ceux qui veulent conjuguer proximité de Paris, calme absolu, lumière et élégance. Pour ceux qui savent reconnaître un bien rare… quand ils le trouvent. Pour une visite privée, en toute discrétion, je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 905804.

Appartement de prestige – vue sur la seine neuilly-sur-seine – boulevard vital bouhot sur l'ile de la grande jatte. Dans l'un des quartiers les plus prisés de neuilly-sur-seine, au 4 ? Étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 89 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la seine. Lumineux et élégant, il se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'aménagement en cuisine américaine), de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Son atout exceptionnel : une terrasse plein ciel de 100 m² offrant un panorama spectaculaire, avec la possibilité de créer une véranda de 22 m². Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. Calme – luminosité – vue d'exception – adresse prestigieuse - travaux de rafraichissement à prévoir. ( cuisine et salle de bain à rénover) nombreux restaurants, et commerces à proximité. Surface carrez : 89 m² prix de vente 1 150 000 € honoraires : 30 000 € ttc (2,68 %) inclus charge acquéreur (1 120 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 honoraires : 30 000 € ttc (2,68 %) inclus charge acquéreur (1 120 000 € hors honoraires) prix de vente 1 150 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36471) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 150 000 € honoraires : 30 000 € ttc (2,68 %) inclus charge acquéreur (1 120 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36471) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandrine collard vous propose ce bel appartement de 78,95 m² situé rue pauline borghèse à neuilly-sur-seine, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et très végétalisée, l'immeuble concerné ne compte que deux copropriétaires, garantissant un cadre de vie intime et serein. L'appartement se situe au premier et dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Orientation nord-ouest. D'une surface de 78,95 m², ce bien présente un fort potentiel d'aménagement. Il est actuellement configuré en deux pièces avec un vaste double séjour, mais peut facilement être transformé en trois pièces. L'appartement s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, des toilettes indépendantes et une salle de bain de 8 m². À l'étage principal : une cuisine de 10 m², un double séjour de 35,17 m² baigné de lumière grâce à quatre grandes fenêtres en double vitrage, et une chambre spacieuse de 18 m². Le bien dispose également de très beaux éléments de caractère, dont un plancher en pointe de hongrie, de cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,77 m, apportant volume et élégance à l'ensemble. Un petit espace extérieur, bien que non privatif, permet d'y installer table et chaises pour profiter du calme de la cour. Autre atout majeur : la possibilité d'aménager un toit-terrasse sur toute la surface, transformation déjà réalisée sur des biens similaires du secteur, offrant ainsi un potentiel de valorisation exceptionnel. Chauffage individuel au gaz compteur d'eau individuel charges : 530 euros par trimestre (2 100 euros annuels, eau comprise) petite copropriété de 24 lots dont 16 lots d'habitations très bien gérée. Aucun travaux à prévoir. L'environnement est particulièrement privilégié : a 7 minutes à pied du métro les sablons (ligne 1) desservi par les lignes de bus 43,82, 163,164 et 174 a proximité immédiate de la cité scolaire pasteur, très recherchée a deux pas du jardin d'acclimatation et de l'agréable île de la grande jatte. Proche de hôpital américain de paris, de commerces de proximité, supérettes de quartier, infrastructures sportives et services dont la poste. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant au coeur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Prix de vente : 829 000 euros fai, dont 39 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 790 000 euros hors honoraires. (4,94 %). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2110 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441905- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -.

Situé dans le secteur bois de boulogne, cet appartement de 70,64 m² offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu et sécurité. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée par deux gardiens et nichée au milieu de jardins arborés, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale. L'espace se compose comme suit : une entrée mène à un salon spacieux et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres au calme absolu. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. L'absence totale de nuisances sonores et l'environnement privilégié de cette copropriété en font une véritable adresse "clés en main" pour les amateurs de sérénité. Prix : 880 000 euros fai charges vendeur. Charges annuelles de 2 760 euros. Dpe : d, ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1680 euros indexée au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe joubert, au 06 46 57 64 47 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe joubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440249- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.