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Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Neuilly-Plaisance (93360)

367 900 €
-3 %

T3

Résidence familiale avec de superbes jardins et de beaux balcons aux étages. Située à 10 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, profitant de l'esprit village autant que de la proximité de la capitale, la résidence profite d'un emplacement stratégique. Les Nocéens et Nocéennes apprécient la la douceur de vivre des bords de Marne, autant que la proximité des nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives. À seulement 14 kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance est parfaitement bien desservie. La commune est traversée par 2 lignes de RER et un réseau routier très développé, facilitant ainsi le quotidien de chacun, et place le centre-ville de Paris à moins de 20 minutes. Au coeur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, Saint-Agne Immobilier propose des appartements neufs de standing déclinés du studio au 3 pièces avec parkings en sous-sol, dans une résidence intimiste à l'élégance parisienne. Reprenant l'esprit des constructions pavillonnaires, les logements sont répartis dans 2 bâtiments en R + 1+attique, s'intégrant parfaitement dans l'environnement existant. Les façades sont animées de balcons, volets bois et de briques de parement, qui donnent un charme traditionnel à l'ensemble. Tous les logements profitent de belles ouvertures apportant une agréable luminosité et un confort visuel. En rez-de-chaussée, les résidents pourront profiter de jardins de belles surfaces avec, pour certains, des arbres fruitiers (pommiers). Aux étages, de vastes balcons et terrasses permettront de profiter de l'extérieur et des vues dégagées sur les espaces verts de la résidence. Certification NF Habitat et réglementation thermique RT2012. Plus d'informations : - accueil@saint-agne.com ou 05 61 61 61 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Standing
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Télévision
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre-ville
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : Pinel PTZ+

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 367 900 € (soit 6 031 € / m²) -3 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 02/10/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 281474976711499

Saint-Agne Immobilier
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