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Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)
Photo N° 2
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Neuilly-Plaisance (93360)

372 000 €
+1 %

Neuilly-sur-Marne 16 min en transports des RER A et E

Situé en plein cœur de Neuilly-sur-Marne, à seulement quelques minutes de la mairie et à environ 16 minutes en transports des gares RER A et E, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie locale et accès rapide aux pôles majeurs de la région parisienne. À proximité immédiate, commerces, services, écoles et collège assurent un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine discrètement intégrée dans un environnement résidentiel recherché. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Les intérieurs, astucieusement agencés, optimisent chaque mètre carré pour créer des espaces conviviaux, lumineux et chaleureux. Les pièces de nuit, en retrait, apportent une atmosphère apaisante. Côté équipements, chaque logement bénéficie de prestations soignées : salle de bain aménagée, accès sécurisé, parking en sous-sol, porte d’entrée sécurisée, et kitchenette dans les studios. Prolongement naturel des pièces de vie, les espaces extérieurs – terrasse, balcon ou loggia – invitent à profiter des beaux jours dans un cadre intimiste, parfait pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir aux portes de Paris. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface minimum : 40 m²
  • Surface moyenne : 50 m²
Extérieur
  • Balcon
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2027

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 372 000 € (soit 6 200 € / m²) +1 %

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 35105
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf
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Grand lancement à neuilly-plaisance ! Devenez enfin propriétaire grâce à des prix de lancement avantageux et à la tva réduite ! Découvrez en exclusivité des appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont certains offrent de superbes espaces extérieurs en dernier étage. Une résidence au cadre privilégié idéalement située aux portes de paris, la résidence profite d’un emplacement de choix : à proximité immédiate du rer a et du futur métro ligne 15, et à seulement 5 minutes à pied des commerces animés de la rue maréchal foch. Neuilly-plaisance, un cadre de vie recherché entre atmosphère pavillonnaire et dynamisme urbain, la ville séduit par ses espaces verts généreux, ses équipements variés (cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque) et ses nombreux lieux de détente comme le parc des côteaux d’avron ou les bords de marne. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une commune agréable et en plein essor.

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Neuilly-Plaisance (93360)

Iad France - Caroline Leschi vous propose : * DERNIER ETAGE * Vue dégagée et imprenable * 2 Terrasses * à Neuilly-Plaisance-centre ville * L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, garantissant ainsi calme et tranquillité. La résidence est sécurisée bénéficiant d'un interphone et un accès fermé pour une tranquillité d'esprit absolue. * Cet appartement situé au cOEur de Neuilly-Plaisance, avenue du Maréchal Foch, est doté d'un séjour spacieux, pouvant être ouvert sur la cuisine, de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique pour toute la famille. * L'appartement bénéficie de 2 magnifiques terrasses qui pourront devenir vos coins de paradis privilégiés pour profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité tout en admirant la vue dégagée sur votre quartier. * Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet. * Vous disposerez d'une cave pour remiser le 'ça peut servir' et un box peut être rattaché à ce lot en supplément. * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement très lumineux et fonctionnel à Neuilly-Plaisance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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