Vente appartement 3 pièces 90 m² Nancy (54000)

T3 de Prestige avec Terrasse de 35 m² au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 68,5 m² se niche au 3ème étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien rare sur le marché combine les volumes d'un appartement familial et le privilège d'un extérieur digne d'une villa en attique. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir un confort de vie inégalé et une luminosité maximale grâce à son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie, vaste et fluide, est le cœur battant de ce bien. Atout exceptionnel : le séjour s'ouvre sur une immense terrasse de 35,16 m², offrant un panorama privé et un espace de réception extérieur unique en centre-ville. C'est un véritable jardin suspendu qui s'offre à vous. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également un garage privatif, un luxe indispensable pour ce niveau de standing au Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'une terrasse aux dimensions hors norme, cet appartement est une opportunité rare de vivre le luxe du neuf dans un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un bien d'exception à la valeur patrimoniale pérenne. Ne laissez pas passer ce T3 unique au 3ème étage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T3 de Standing aux Volumes Généreux au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 63,57 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir une surface habitable supérieure aux standards actuels, garantissant un confort de vie réel et des chambres spacieuses. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour une luminosité douce et un réveil ensoleillé. Atout confort de ce bien : le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,61 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter du calme du quartier. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également un garage privatif, un avantage indispensable au cœur du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire (normes RE2020) pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant l'une des surfaces les plus agréables pour un T3 dans cette résidence, cet appartement combine le standing du neuf et le charme d'un quartier historique recherché. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la pérennité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité de standing au 1er étage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment de prestige, cet appartement F7 a une vue sur la place Carnot et la place Stanislas. Vous serez charmé par son élégance d'époque avec les moulures au plafond, un parquet en chêne, et des cheminées en marbre ornées de trumeaux qui apportent un cachet unique. Le couloir central dessert de vastes pièces dont un salon, une salle de réception, une salle à manger et plusieurs autres espaces à aménager selon vos envies. Dans la cuisine on retrouve un cellier attenant. Deux salles de bains et deux WC complètent ce bien. Avec ses caves, plusieurs greniers et son emplacement exceptionnel, cet appartement est une véritable opportunité pour y créer une résidence d'exception ou concrétiser un projet d'investissement unique. Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu à la hauteur de vos rêves ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

T3 de Standing Lumineux avec Large Balcon au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 62,13 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale moderne ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir une séparation fluide entre l'espace nuit et une pièce de vie généreuse. Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès le matin et tout au long de la journée. Atout confort de ce bien : le séjour s'ouvre sur un large balcon de 10,14 m², offrant un véritable espace dînatoire extérieur avec une vue dégagée sur l'environnement calme de la résidence. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et finitions soignées. Ce lot inclut également un garage privatif, un luxe indispensable pour un appartement familial dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant des volumes confortables pour une vie de famille ou un projet de télétravail, ce T3 combine le standing du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie au cœur de Nancy. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Nancy : 4 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 13.44 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nancy : 4 pièces, balcon, parking Situé Situé bd de la Mothe, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13,99 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.