Vente appartement 3 pièces 76 m² Nancy (54000)

Lumineux t4 avec terrasse-quartier saurupt ! 

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à terrasse privative de plus de 15 m².
 trois chambres confortables offrent de beaux volumes.
 l’appartement comprend une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 19 000 €

 les prestations : 
- chauffage hybride, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
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• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés printemps 2028.

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 9 rue lafayette, 57000 metz
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Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 82 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 92 m² en dernier étage avec terrasse tropézienne. Au cœur du centre-ville de Nancy, dans une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement baigné de lumière propose un salon-séjour avec de grands volumes ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous accéderez à l'espace extérieur directement depuis le séjour pour profiter de la terrasse tropézienne exposée sud. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement bénéficiera des dernières normes en termes d'électricité et d'isolation avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8531.

En plein cœur de ville, rue Gustave Simon, découvrez ce superbe duplex de 140 m² entièrement rénové, dans un immeuble de caractère. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Ce bien offre une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement d'un cadre de vie confortable en hyper-centre. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m² apporte un véritable espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. L'appartement dispose de trois jolies chambres lumineuses, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. La rénovation a été réalisée avec soin, permettant de bénéficier d'un bien clé en main alliant charme de l'ancien et confort moderne. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Informations techniques : Surface : 140 m² Type : Duplex Chauffage : Gaz Immeuble de caractère Bien entièrement rénové Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

T3 de Standing avec Vaste Jardin Privatif au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 63,58 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien offre le confort d'un appartement moderne allié au privilège d'un grand jardin, comme une maison en plein centre-ville. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes intérieurs confortables et une luminosité matinale idéale grâce à son exposition Est. La pièce de vie, spacieuse et fluide, s'ouvre sur une terrasse de 7 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 54,07 m². Ce vaste espace extérieur constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente, de jardinage ou vos repas en plein air. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage précieux et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes environnementales. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un jardin d'une surface rare pour le quartier, ce T3 combine le prestige du neuf et le charme d'une vie au vert au cœur de Nancy. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité de vie et la pérennité dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet. Référence agence : 1432.

Au premier étage des anciens ateliers d'Emile Gallé, bâtiment du 19e entièrement rénové, nous vous invitons à découvrir cet appartement loft qui se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour à triple fenêtre verrière avec cuisine ouverte et de deux grandes chambres donnant de part et d'autre sur cette grande pièce. Ancien atelier artistique d'Émile Gallé, l'immeuble conserve une âme : vaste lumière, hauteurs sous plafond généreuses, fenêtres d'atelier qui laissent filtrer le jour de façon douce et subtile. Avec sa situation idéale, vous êtes à deux pas des commerces, des transports, le nouveau tram de Nancy est à vos pieds, et des institutions culturelles. L'atelier Gallé étant un référant pour les amateurs d'Art Nouveau et d'artisanat d'art, vivre ici, c'est vivre au croisement de l'histoire et de l'urbain. L'appartement de 76 m² loi carrez (79 m² au sol) s'ouvre sur une entrée accueillante avec de grands placards de rangements, puis sur une grande pièce à vivre où le charme de l'ancien, par le biais de ces grandes fenêtres d'atelier, dialogue avec le confort moderne de sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Deux belles chambres, calmes et lumineuses, s'installent avec élégance, offrant intimité et douceur de vivre. Enfin une salle de bain avec baignoire et un WC séparés complètent cet appartement. Côté stationnement, deux parkings privatifs sont vendus avec l'appartement, rare dans ce secteur ancien, c'est un gage de praticité au quotidien Vous profiterez également d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez non simplement un logement, mais un lieu chargé d'émotion, un écrin patrimonial classé monument historique, voici une adresse où la mémoire rencontre le présent. Un appartement de caractère rare, pour un art de vivre singulier. Contactez votre agence Orpi Stanislas pour organiser rapidement une visite de ce bien d'exception. DPE : non soumis / Charges annuelles : 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1677.

Exclusivité - appartement deux chambres une terrasse et une place de parking dans un quartier calme de nancy (54000), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 93 m² (92,9 m² carrez). Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'une entrée, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'un dressing et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Ce grand appartement est en excellent état. Il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse d'une surface de 37 m² qu'il offre exposée plein sud pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Ce grand appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a31, a33 et a330 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux boucheries-charcuteries. La classe énergétique de cet appartement est notée c (99 kwh / m² / an) et la classe climatique, d (23 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière guy hoquet nancy pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à nancy. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Magnifique appartement de 90 m² environ au 1er étage d'un immeuble bourgeois - Quartier prisé de Nancy Rare sur le marché - Idéalement situé et proche du centre ville Ce bien offre une grande entrée desservant un salon-séjour lumineux, 2 belles chambres spacieuses dont une avec dressing, une cuisine équipée récente, avec un cellier attenant, une salle de bains et des WC entièrement rénovés. Les plafonds hauts moulurés lui confèrent un charme ancien alliés au confort moderne. Atouts de cet appartement, la présence d'une cave avec accès sur ruelle à l'arrière, d'un grenier et d'une chambre de domestique offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 973 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 07 56 80 54 08, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059.