Vente appartement 3 pièces 63 m² Mulhouse (68100)

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un bel appartement de 2 chambres, avec terrasse et en plein cœur d'un quartier boisé, proche du centre ? Je vous propose alors de découvrir ce f3 en 2ème et dernier étage de 64,76 m² dans un bel état général. Il se situe à barbanègre, tout proche de la gendarmerie et d'un joli parc, dans une petite résidence récente (2006) récemment intégralement ravalée. Chaudière individuelle gaz à condensation récente (pour l'eau chaude et le chauffage). Il vous offrira : - un séjour donnant sur une terrasse abritée ; - une cuisine équipée ; - 2 chambres bien proportionnées ; - une salle de bains avec baignoire ; - un wc séparé ; - un box garage individuel en sous-sol. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Iad France - David Fernandez vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR Magnifique Appartement de 3 pièces à Mulhouse, actuellement loué en airbnb avec un taux d'occupation de 78% pour un chiffre d'affaires brut annuel de 23000€ bilan annuel sur demande. Peux également convenir d'investissement locatif, l'appartement étant vendue meublé prêt à être exploitez. Descriptif des pièces : - 2 chambres lumineuses offrant un espace confortable pour se reposer après une longue journée. - 1 salle de bain moderne, idéale pour se détendre. - 1 cuisine équipée pratique pour préparer de délicieux repas. - 1 WC séparé pour plus de commodité. - 1 salon lumineux - Bon état général de l'appartement Opportunité à saisir : -Aucun travaux -Vendue meublé prêt à exploiter -78% de taux d'occupation -23000€ de chiffre d'affaires -Bilan 2024 et 2025 sur demande avec un taux d'occupation et chiffre d'affaire stable qui se suit La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence calme, entourée de verdure et agrémentée d'un parc privatif, vous appréciez cet appartement en bon état et sans travaux. La construction, datant des années 60, ne comporte que deux étages (avec seulement deux logements par niveau). Ce bien est situé au 1er étage, sans ascenseur. Vous êtes accueillis par un grand couloir desservant un séjour, deux chambres, une cuisine équipée (installée en 2023) et une salle d'eau. Un carrelage blanc recouvre les sols de toutes les pièces, sauf les chambres qui sont en parquet stratifié. Les murs sont revêtus de fibre de verre, à l'exception de la salle d'eau, carrelée jusqu'au plafond. L'ensemble est agréable, bien agencé et dégage une impression de paix. Il est plaisant de regarder par les fenêtres qui donnent, quelle que soit la pièce, sur des arbres ou des jardins, sans vis-à-vis direct. L'orientation traversante sud-ouest / nord-est permet de profiter de la lumière à tout moment de la journée. Les dépenses de chauffage sont très réduites. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant. Du fait de sa situation entre deux logements occupés et chauffés, il profite de la chaleur des appartements situés en-dessous et au 2ème étage. La dépense réelle de chauffage n'est que de 400 € par an. Autre particularité appréciable : le stationnement est actuellement encore gratuit dans la rue. Pas de souci pour votre famille et vos amis quand ils viennent vous rendre visite car il y a toujours de la place autour ! En plus de l'appartement, sont compris dans la vente : - un garage indépendant, de 13 m², très facile d'accès et sans manœuvre, puisqu'au niveau du jardin - un grenier privatif de 15,75 m² - une cave de 16,38 m² de quoi vous faciliter la vie et pouvoir stocker sans souci. Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles, arrêts bus et entrée d'autoroute. Un appartement calme, lumineux et bien entretenu, avec plusieurs espaces de rangement et un garage facilement accessible. Je vous le présente quand ? Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité p. c., entretien espaces verts, eau froide, honoraires du Syndic, assurance RCPI) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 966893.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Superbe Appartement Neuf avec Balcon et Garage à Mulhouse Situé en plein cOEur de Mulhouse, cet appartement moderne de 43 m². Il offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. L'appartement se compose de 2 pièces principales, comprenant un espace cuisine selon vos goûts, une salle d'eau avec WC et une confortable salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le balcon attenant vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit dans une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, ce bien est situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Les habitants de cette résidence auront également accès à des commodités de haut niveau, telles que la fibre optique, un accès PMR, un système de ventilation mécanique et un chauffage au gaz naturel assurant un confort optimal en toutes saisons. En outre, vous bénéficierez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf d'exception à Mulhouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Spécial investisseur : Appartement RDC de 60 m², T3 à Mulhouse, idéal pour un investissement locatif. Le bien a été construit en 2005, il se situe dans un quartier calme et dynamique, avec toute les commodités à cotés. Le logement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une kitchenette, un WC. Fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents étages. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Il y actuellement un locataire en place. Le loyer mensuel est fixé à 600 €, avec des charges additionnelles de 50 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.45€ par mois (soit 1589.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Charmant Duplex de 54.6 m² T3 (2 chambres) en plein cOEur de Mulhouse Rare opportunité d'acquérir un élégant duplex situé dans un quartier prisé de Mulhouse, offrant charme et caractère dans un cadre dynamique et convivial. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien séduit par son ambiance cosy et son ambiance feutrée. L'environnement calme et arboré offre une agréable quiétude, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cet appartement duplex lumineux, d'une surface de 76,4 m² au sol, Loi Carrez de 54,60 m², s'ouvre sur une entrée accueillante donnant sur un beau salon / séjour d'environ 21 m². Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de 13 m², parfait pour cuisiner et recevoir confortablement. La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à de larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. - Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres : l'une attenante au séjour, l'autre en mezzanine, apportant charme et cachet à l'ensemble avec dressings sur mesures. - La salle de bain est composée d'une baignoire, d'une vasque et de raccordements pour lave-linge. Un WC indépendant et une cave privative complètent ce bien. - Points techniques : fenêtres double vitrage, chaudière gaz à installer, fibre, faibles charges de copropriété. - Taxe foncière : 845€ Des travaux sont à prévoir pour l'ajout d'une chaudière. Cet appartement duplex est le choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux entre tradition et modernité, dans un cadre de vie authentique au cOEur de la ville de Mulhouse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant caractère, confort et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Appartement 5 pièces de 85 m² - Mulhouse Nord Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du secteur Mulhouse Nord, découvrez cet agréable appartement de 85 m², idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé offre des espaces de vie agréables et une belle luminosité. Vous apprécierez également son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les atouts du bien : Appartement 5 pièces de 85 m² 3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépendante (ou ouverte selon l'aménagement) Salle de bains et WC séparés Cave privative Garage fermé Résidence située dans un cadre verdoyant Proche de toutes les commodités Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.