Vente appartement 3 pièces 117 m² Montpellier (34000)

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 t4 duplex avec 115 m² de surface exterieure, proche des halles tropisme.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 duplex dernier étage d’une superficie de 113 m². 
 belle pièce de vie de 41 m² donnant sur un exterieur de 116 m² au total.
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement ainsi que un bureau. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 604000€ en tva 5.5% et 2 parking inclus

 livraison été 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Un parfum d'andalousie flotte sur cet appartement de 133 m² au cœur du mythique quartier de la place saint-roch. 5 pièces, 3 chambres et un patio caché de 22 m² comme un jardin suspendu en pleine ville. Un bien rare, vibrant et exclusif ! Surface carrez : 133.42 m².

Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et cette vue sur les toits qui fait vibrer… Cet appartement est un vrai cocon perché entre la rue Foch et Sainte-Anne. Deux chambres + un espace en plus, on dirait une petite maison sur le toit. Magique !

Iad france - mickaël landez vous propose : opportunité à saisir - appartement spacieux de 190 m² - idéalement situé à montpellier, au coeur du centre historique ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec un fort potentiel dans un emplacement de choix à montpellier ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 190 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est l'opportunité que vous attendiez. Venez découvrir ce bel appartement situé dans un ancien hotel particulier. Situation privilégiée : vous êtes à seulement 3 min à pied de la place de la comédie d'un côté et la rue foch de l'autre ! Composition du bien : - 1 grand salon / salle à manger d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2.90m - 1 cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3.30m - 1 salle de bain avec bainoire, bidet et wc - 2 chambres d'environ 16 et 20 m² dont une parentale (douche et wc) - 1 dressing d'environ 12 m² (pouvant devenir une 4ème chambre) - 1 studio indépendant (mais communicant) d'environ 19 m² avec sa salle d'eau et wc. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour l'optimiser. Au sujet de la copropriété : il n'y a pas de procédure en cours ! Nombre de lots : 15 charges prévisionnelles annuelles : 3900 € a noter : possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Situé à 3min à pied, la place de parking est située dans un immeuble sécurisé (double porte d'accès) situé non loin des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité pour un quotidien agréable et pratique. Profitez de cette occasion unique pour créer le cocon de vos rêves dans un quartier dynamique de montpellier. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier centre historique ecusson canourgue arc de triomphe emplacement exceptionnel, quartier très prisé de l'ecusson, pour cet appartement de 4 pièces ayant conservé tout le charme de l'ancien avec bars au sol et cheminées, composé d'un salon tv / lecture, une salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une pièce dressing, un espace buanderie, une grande salle d'eau. Idéalement situé, au 2e étage d'une petite copropriété, ce bien traversant dispose d'une vue dégagée, triple exposition, à deux pas de la splendide place de la canourgue. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 233 372 - greffe de montpellier) caroline jenny entrepreneur individuel 07 63 06 13 13 - réf. 939076.

T4 de 91 m² situé au calme, côté jardin, boulevard du Jeu-de-Paume, dans un très bel immeuble bourgeois, au dernier étage avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement offre des volumes élégants et une conception unique. Une charpente traditionnelle apparente est intégrée à l'ensemble de l'appartement, apportant caractère, authenticité et cachet aux espaces de vie. Certaines pièces ont été conçues comme des cubes, avec un travail architectural précis sur les perspectives, afin d'apporter harmonie et équilibre aux volumes. L'agencement intérieur a été pensé pour allier esthétisme et confort de vie, proposant une cuisine semi-ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une place de parking au sein de la résidence est proposée, ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Alexandre HENOCQUE Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 842 611 303 au RSAC de Montpellier Référence agence : 597.