Vente appartement 4 pièces 91 m² Montpellier (34000)

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 rare sur le secteur, superbe t5 de 98 m² traversant avec vue sur un bel espace boisé, dans une résidence intimiste de seulement 26 logements.
 le séjour de 30 m² et la terrasse de 19 m² sauront accueillir vos invités.

 située dans un quartier dynamique et verdoyant, verdalis vous offre la possibilité de tout faire à pied ou en vélo : 
- un accès direct au tramway, axes routiers, aéroport et verdure
- des commerces, écoles et services à proximité
- un environnement propice à la détente.

 livraison 4t 2027
 prix : 524900 €
 1 place de stationnement en sus : 15000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Découvrez un bien d'exception, où élégance, lumière et art de vivre se rencontrent. Au cœur du quartier emblématique de Port Marianne, sur la bassin Jacques Coeur à deux pas des commerces, écoles, tramway et espaces verts, cet appartement T4 de 85 m² vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations haut de gamme, au 3ème étage d'une résidence récente de 7 étages. Un espace de vie baigné de lumière : Triple exposition Est-Sud-Ouest : Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée, du lever du soleil sur l'eau aux couchers de soleil dorés. Séjour / cuisine ouvert : Un espace fluide et convivial, prolongé par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique à 180° sur le bassin Jacques Cœur. Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage. Côté nuit : confort et intimité 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bains équipée, nombreux rangements optimisés. Prestations et atouts : Climatisation et chauffage par système gainable pour un confort optimal toute l'année. Garage sécurisé en sous-sol, ascenseur, local à vélos, fibre optique. Résidence de standing, idéale pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de praticité. Classé DPE A : Performance énergétique optimale. Un art de vivre méditerranéen en plein cœur de ville, un bien rare, à saisir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf. 949216.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m² niché au 4 ème étage d'une résidence de standing idéalement situé dans le quartier prisé de port marianne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 29 m², ouvrant sur une belle terrasse bénéficant d'une double exposition est / ouest accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant un prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, le cellier ainsi que la buanderie viennent compléter harmonieusement l'espace jour. Côté nuit, deux chambres confortables donnent sur une seconde terrasse exposée sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré pour un confort optimal, une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Proche : bassin jacques coeur, parc charpak, odysseum, rives du lez, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots, commerces, transports en commun pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 t4 duplex avec 115 m² de surface exterieure, proche des halles tropisme.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 duplex dernier étage d’une superficie de 113 m². 
 belle pièce de vie de 41 m² donnant sur un exterieur de 116 m² au total.
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement ainsi que un bureau. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 604000€ en tva 5.5% et 2 parking inclus

 livraison été 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Un parfum d'andalousie flotte sur cet appartement de 133 m² au cœur du mythique quartier de la place saint-roch. 5 pièces, 3 chambres et un patio caché de 22 m² comme un jardin suspendu en pleine ville. Un bien rare, vibrant et exclusif ! Surface carrez : 133.42 m².

Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et cette vue sur les toits qui fait vibrer… Cet appartement est un vrai cocon perché entre la rue Foch et Sainte-Anne. Deux chambres + un espace en plus, on dirait une petite maison sur le toit. Magique !

Montpellier centre historique ecusson canourgue arc de triomphe charmant appartement f4 ayant conservé tout le charme de l'ancien avec bars au sol et cheminées, composé d'un salon tv / lecture, une salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une pièce dressing, un espace buanderie, une grande salle d'eau. Idéalement situé, au 2e étage d'une petite copropriété, ce 4 pièces est traversant, lumineux, avec une jolie vue. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 233 372 - greffe de montpellier) caroline jenny entrepreneur individuel 07 63 06 13 13 - réf. 939076.

Niché dans les jolies rues de l'écusson, ce 94 m² trouve l'équilibre parfait entre cachet ancien et élégance épurée. Pierres apparentes, moulures, volumes spectaculaires et lumière omniprésente composent une atmosphère presque parisienne. Grande pièce de vie, salle à manger conviviale, deux chambres et espace bureau… un appartement plein d'âme pour les amoureux de lieux de caractère. Possibilité d'acquérir un garage à proximité.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 découvrez une résidence d’exception au cœur d’un quartier prisé
 située à quelques pas du centre historique de montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique alliant charme bohème et modernité. Nichée dans un quartier vivant et recherché, cette résidence profite de l’animation d’un esprit village avec ses cafés, son marché quotidien et ses jardins. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, notamment trois lignes de tramway et bientôt la ligne 5 en 2025.

 avec son architecture épurée et ses deux bâtiments élégants s'intégrant parfaitement au paysage urbain, cette résidence constitue une adresse prestigieuse où il fait bon vivre.

 un appartement d’exception pour un confort absolu : 
 nous vous proposons ce magnifique t4 spacieux, offrant une surface habitable de 79 m² et bénéficiant de trois grandes chambres dont une de plus de 15 m².
 vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet espace moderne et fonctionnel : 
 salles de bains modernes : faïence toute hauteur, équipements élégants et contemporains.
 finitions soignées : parquet ou carrelage 60x60 au choix, volets roulants électriques centralisés.

 vivez l’élégance au quotidien dans ce lieu emblématique, entre authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet dans cette adresse rare et recherchée ! 

 prix : 516 000 euros 
 2 parking en sus : 30 000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321.