Vente appartement 3 pièces 71 m² Montpellier (34000)

appartement 3 pièces

À proximité immédiate du Corum, du centre-ville et de la Comédie, dans le quartier prisé des Beaux-Arts, découvrez ce T3 de 71 m² situé au 5ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et avec ascenseur. L'appartement offre une vue dégagée et se compose de : Un double séjour lumineux Deux chambres confortables Un cellier Une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour plus de volume) Une salle d'eau Un WC séparé Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repensez l'agencement, notamment pour isoler le coin nuit du coin jour. Parmi ses atouts : Double vitrage et volets roulants électriques Climatisation Terrasse fermée en loggia, optimisée pour l'hiver Grand parking collectif, pouvant accueillir facilement deux voiture Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement est un véritable bijou pour laisser libre cours à votre imagination Investisseurs :  Avec une rentabilité supérieure à 6 %, ce bien représente également une excellente opportunité locative. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 71 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : centre-ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 80