Vente appartement 3 pièces 70 m² Montpellier (34000)

199 000 €

-13 %

F3 + Mezzanine situé en bordure immédiate du centre historiq

Entre le boulevard du Jeu de Paume et la rue du faubourg de la Saunerie, proche des stations de tram observatoire ou Saint Denis, à quelques pas des halles LAISSAC, au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble d'angle, dans une rue calme, venez visiter ce charmant appartement de 68 m² utiles et 58 m² carrez bénéficiaint d'une double exposition sud / ouest, il est situé une petite copropriété de deux étages très bien entretenue avec peu de copropriétaires. Il se compose d'un séjour de 22.6 m² avec cuisine américaine, deux chambres de 15 m² dont une avec de grands placards et des bars au sol, en bonus une pièce d'appoint en mezzanine ouverte sur le séjour de 10.50 m² hors loi carrez avec sa salle d'eau attenante (idéal pour chambre d'ami ou bureau), une autre salle d'eau en bas, WC séparés. Un balcon de ville dans le séjour et dans une des chambres, une grande cave de 14 m² en terre battue, du soleil toute la journée et peu de vis à vis, beaux volumes et chaque surface est optimisée, chauffage individuel au gaz. Cet appartement ne manque pas d'atouts ! Quelques rafraichissements à prévoir pour le personnaliser à votre gout. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Cave
Meublé
Dernier étage
Beaux volumes
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle d'eau
2 salles de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest
Sécurité: Interphone