Vente appartement 3 pièces 95 m² Mexy (54135)

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, à Longwy, proche frontières belges et luxembourgeoises, à 2 pas de la gare ferroviaire et routière et de toutes les commodités exigées un joli et spacieux appartement d'environ 80 m² rénové ! Tout est à proximité ! Très bien situé à Longwy, sa localisation optimale vous permettra de bénéficier des commodités du centre-ville (marché, écoles, commerces, banques, pharmacie), le tout pouvant se faire à pieds avec un accès facile aux grands axes routiers ! Entièrement rénové à l'intérieur et situé dans une copropriété avec peu de charge (syndique bénévole), l'appartement propose une entrée lumineuse et agréable desservant - une cuisine intégrée neuve (12,32 m²), - un agréable et aussi lumineux séjour (19,76 m²), - une première grande chambre de 15,71 m², une deuxième de chambre (9,76 m²) - une salle de douche entièrement neuve ! - des WC séparés avec un petit lavabo - une buanderie (4,17 m²) Le plus et le considérable de l'appartement est sa petite terrasse sans vis-à-vis de près de 10 m² avec une jolie vue. Entièrement rénové, l'appartement est une grande opportunité par son volume et son prix pour une première acquisition et par sa localisation proche gares et commodités pour les investisseurs désireux de proposer un beau produit. Le stationnement est possible et gratuit devant la résidence (pas de stationnement dédié). La petite copropriété est sans ascenseur. La chaudière est neuve ! Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, la porte d'entrée est blindée avec un visiophone, la toiture ainsi que la façade sont en état correct. Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 603788 ).

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement d'environ 135 m carré situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose, d'une vaste entrée et couloir d'environ 20 m carré, d'une cuisine dinatoire de 16.6 m carré donnant sur le balcon (qui fait le tour de l'appartement) par portes fenêtres, d'un salon avec cheminée d'environ 42 m carré, d'une salle à manger ou chambre de 12.5 m carré, d'une chambre de 12 m carré et 2 autres en enfilade de 10.8 m carré chacune, d'un bureau ou cellier de 5 m carré et d'une salle de douche avec WC de 4.5 m carré. 2 garages attenants complètent le bien. Toutes les fenêtres sauf celles des 2 chambres en enfilade sont en DV PVC. Très beau potentiel après rafraichissement avec marbre au sol et beaux volumes. Pour la vente, la toiture du bâtiment sera neuve. Entrée privative, aucun espace commun donc faibles frais de copropriété. prévoir le système de chauffage complet (PAC ou radiateurs électriques ). Possibilité d'aménager les combles sur dalle béton d'environ 40 m carré. Située au calme, sur les hauteurs de Herserange. Proche de routes commodités, à 2 mn de la gare de Longwy et à 5 mn du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce magnifique appartement haussmannien de 95 m² entièrement rénové au 3ème étage d'un très joli bâtiment sans ascenseur situé sur la commune de longwy-bas. Vous serez séduit par les volumes et la hauteur sous plafond de sa pièce à vivre, sa très jolie cuisine séparée et ce grand couloir avec placards qui nous amène coté nuit où vous retrouvez 2 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette. Le bien sera vendu avec une cave un le système de chauffage neuf avec pompe à chaleur. Coup de coeur assuré, il n'attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Magnifique appartement meublé dans un immeuble de caractère – Longwy Bas À seulement 5 minutes de la gare et de la place Leclerc, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, alliant charme et confort moderne. D’une surface de 62 m², ce bien situé au 3ᵉ étage bénéficie d’un palier ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter d’un moment de détente sans avoir à descendre. Les atouts de cet appartement : - 2 chambres avec dressings intégrés et espaces bureaux - Salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne - Cuisine moderne et équipée : lave-vaisselle, four, cave à vin, micro-ondes… - Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée - WC séparé avec douchette et espace buanderie - Équipements premium : fibre optique, volets électriques centralisés, radiateurs à inertie sèche Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce charmant appartement duplex situé à deux pas du centre ville de longwy haut dans une belle bâtisse proche commerces, axes autoroutiers et à 10 minutes des frontières. Vous serez séduit par les volumes de sa pièce à vivre, sa grande cuisine ouverte ainsi que la hauteur sous plafond qui apporte le charme à cet appartement. À l'étage il dispose de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bien possède un place de garage, une cave, aucun travaux à prévoir, à voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie Budin Pompiliani vous présente en exclusivité ce superbe appartement d'environ 112 m², situé au 3 ? étage d'un immeuble de caractère de 4 niveaux, au cœur de Longwy-Bas, à seulement quelques pas de la gare. Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de 8 lots, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, un atout majeur pour les frontaliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière d'environ 53 m², ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et élégant avec une belle vue dégagée. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et confort. Il se compose de trois belles chambres (environ 14,5 m², 12 m² et 16 m²), idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain, fonctionnelle et lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes, d'un meuble double vasque et d'un espace dédié pour la machine à laver. Un WC séparé complète cet ensemble. Ce bien dispose également d'une cave. Côté prestations : double vitrage, persiennes, et surtout un cachet remarquable avec ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et son plancher massif au style art déco, qui confèrent à l'appartement une élégance rare. Alliant emplacement privilégié, volumes généreux et charme authentique, cet appartement au fort potentiel saura vous séduire dès la première visite. N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.