Appartement 3 pièces à vendre à Mexy (54135)

Iad France - Antonietta Di Pelino vous propose : Très bel appartement en duplex de 95 m² environ situé à Mexy, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce charmant logement aux poutres apparentes ne vous laissera pas indifférent. Il est composé d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 40 m² environ, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À cet étage, vous trouverez également des WC séparés, ainsi que 2 chambres spacieuses de 17 et 19 m² environ. À l'étage, découvrez une salle de bain avec une grande baignoire d'angle et des toilettes, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Vous disposerez également de nombreux espaces de rangements. L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz individuelle récente datant de 2024, de fenêtres de toit à double vitrage et possède sa propre place de parking dans un box sécurisé. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une rue calme à proximité des transports en commun, d'une école, de la mairie et autres commodités. N'attendez plus pour me contacter et planifier une visite pour découvrir ce ravissant duplex ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonietta Di Pelino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 948866967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, à Longwy, proche frontières belges et luxembourgeoises, à 2 pas de la gare ferroviaire et routière et de toutes les commodités exigées un joli et spacieux appartement d'environ 80 m² rénové ! Tout est à proximité ! Très bien situé à Longwy, sa localisation optimale vous permettra de bénéficier des commodités du centre-ville (marché, écoles, commerces, banques, pharmacie), le tout pouvant se faire à pieds avec un accès facile aux grands axes routiers ! Entièrement rénové à l'intérieur et situé dans une copropriété avec peu de charge (syndique bénévole), l'appartement propose une entrée lumineuse et agréable desservant - une cuisine intégrée neuve (12,32 m²), - un agréable et aussi lumineux séjour (19,76 m²), - une première grande chambre de 15,71 m², une deuxième de chambre (9,76 m²) - une salle de douche entièrement neuve ! - des WC séparés avec un petit lavabo - une buanderie (4,17 m²) Le plus et le considérable de l'appartement est sa petite terrasse sans vis-à-vis de près de 10 m² avec une jolie vue. Entièrement rénové, l'appartement est une grande opportunité par son volume et son prix pour une première acquisition et par sa localisation proche gares et commodités pour les investisseurs désireux de proposer un beau produit. Le stationnement est possible et gratuit devant la résidence (pas de stationnement dédié). La petite copropriété est sans ascenseur. La chaudière est neuve ! Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, la porte d'entrée est blindée avec un visiophone, la toiture ainsi que la façade sont en état correct. Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 603788 ).

Iad France - Severine Martins vous propose : Alerte aux bricoleurs – Idéal investisseur ou premier achat – Longwy Bas Situé à Longwy, cet appartement de 40 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Dans un immeuble de caractère datant de 1910, ce bien se compose actuellement de 3 pièces, dont une borgne, et se présente comme un espace brut entièrement à aménager selon vos envies. Situé en sous-sol surélevé, il bénéficie d’une désignation en habitation, permettant une véritable exploitation après travaux. - Double vitrage déjà installé - Immeuble avec cachet - Fort potentiel d’aménagement - Idéal déficit foncier ou investissement locatif - Proche commerces, transports et commodités Après rénovation, ce bien pourra devenir un appartement moderne et attractif, aussi bien pour de la location que pour une résidence principale. Ce bien fait partie d’un ensemble de 4 appartements actuellement proposés à la vente dans le même immeuble, avec possibilité d’acquérir l’ensemble pour un prix total de 368 000 € Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce magnifique appartement haussmannien de 95 m² entièrement rénové au 3ème étage d'un très joli bâtiment sans ascenseur situé sur la commune de longwy-bas. Vous serez séduit par les volumes et la hauteur sous plafond de sa pièce à vivre, sa très jolie cuisine séparée et ce grand couloir avec placards qui nous amène coté nuit où vous retrouvez 2 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette. Le bien sera vendu avec une cave un le système de chauffage neuf avec pompe à chaleur. Coup de coeur assuré, il n'attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : spéciale investisseurs, cet appartement loué de 60 m² situé sur la commune de longwy dans une résidence récente avec ascenseur. Il se trouve dans une rué calme et se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec un accès à une grande terrasse. Coté nuit on retrouve 2 grandes chambres et une salle de bain. Le bien sera vendu loué avec un bail de 800 € par mois ainsi qu'une place de garage intérieure et extérieure. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Magnifique appartement meublé dans un immeuble de caractère – Longwy Bas À seulement 5 minutes de la gare et de la place Leclerc, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, alliant charme et confort moderne. D’une surface de 62 m², ce bien situé au 3ᵉ étage bénéficie d’un palier ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter d’un moment de détente sans avoir à descendre. Les atouts de cet appartement : - 2 chambres avec dressings intégrés et espaces bureaux - Salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne - Cuisine moderne et équipée : lave-vaisselle, four, cave à vin, micro-ondes… - Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée - WC séparé avec douchette et espace buanderie - Équipements premium : fibre optique, volets électriques centralisés, radiateurs à inertie sèche Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Appartement 3 pièces au premier étage avec potentiel – Idéal investisseur ou résidence principale – Longwy Bas Situé dans un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement 3 pièces offre un beau potentiel de remise au goût du jour, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Libre de toute occupation, ce bien permet une mise en valeur immédiate selon vos envies. Il dispose également de beaux éléments de caractère comme un parquet en chêne et une salle de bain ornée d’une fresque en faïence. - Appartement 3 pièces - Rafraîchissement à prévoir - Libre de toute occupation - Terrasse privative de 12 m² - Parquet en chêne - Salle de bain avec fresque en faïence - Plafond isolé - Cave privative - Placard de rangement de 2 m² dans le couloir - Idéal investisseur ou résidence principale - Immeuble avec cachet - Fibre installée - Tout-à-l’égout - Proche commerces, transports et commodités Après quelques travaux de modernisation, cet appartement pourra devenir un bien moderne et attractif dans un secteur de Longwy Bas. Ce bien fait partie d’un ensemble de 4 appartements actuellement proposés à la vente dans le même immeuble, avec possibilité d’acquérir l’ensemble pour un prix total de 368 000 € Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Appartement 3 pièces – Idéal investisseur ou résidence principale – Longwy Bas Situé au 2e étage d’un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement 3 pièces séduira aussi bien les investisseurs que les personnes à la recherche d’une résidence principale. Libre de toute occupation, ce bien offre un cadre de vie agréable à Longwy Bas. - Appartement 3 pièces - Situé au 2e étage - Libre de toute occupation - Absence de plomb et d’amiante - Cave privative - Placard de rangement de 2 m² dans le couloir - Idéal investisseur ou résidence principale - Immeuble avec cachet - Parquet en chêne - Fibre installée - Tout-à-l’égout - Proche commerces, transports et commodités Un bien offrant confort et praticité, à découvrir rapidement. Ce bien fait partie d’un ensemble de 4 appartements actuellement proposés à la vente dans le même immeuble, avec possibilité d’acquérir l’ensemble pour un prix total de 368 000 € Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce charmant appartement duplex situé à deux pas du centre ville de longwy haut dans une belle bâtisse proche commerces, axes autoroutiers et à 10 minutes des frontières. Vous serez séduit par les volumes de sa pièce à vivre, sa grande cuisine ouverte ainsi que la hauteur sous plafond qui apporte le charme à cet appartement. À l'étage il dispose de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bien possède un place de garage, une cave, aucun travaux à prévoir, à voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Severine Martins vous propose : Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment composé de seulement deux appartements, ce bien actuellement loué représente une belle opportunité d’investissement locatif. D’une surface de 53 m², il se compose de : - Une entrée pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre - Une pièce de vie avec cuisine - Une chambre - Une salle de bains - Un sous-sol spacieux de 33 m² - Un espace extérieur permettant de stationner ou de profiter des beaux jours Les atouts du bien : Sous-sol offrant un bel espace de stockage Petite copropriété (2 lots) sans charges de copropriété Proximité des commodités Absence d’amiante et de plomb Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement avec locataire en place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Lexy (54720), cet appartement luxueux T3 de 82.50 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, le collège et un accède directe à un départ de ballade en forêt le long de la rivière, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements vers le luxembourg et la belgique à 5 minutes à peine. Au sous sol, ce bien offre deux places de parking privatives, un atout indéniable pour garantir votre confort au quotidien. L'ensemble immobilier, construit en 2025, et livrable le premier trimestre 2026, présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Avec ses finitions élégantes et son design épuré, cet appartement saura séduire les amateurs de style contemporain. À l'intérieur, ce bien d'exception se caractérise par ses 3 pièces lumineuses dont 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie optimal pour une famille ou un couple. Doté d'une surface habitable de 82 m², chaque pièce a été agencée avec goût et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une possibilité d'aménagement d'une belle cuisine équipée moderne (non fournis), d'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains élégante (non fournis), promettant un cadre de vie confortable et raffiné. Habitation principale ou investissement locatif, ce bien luxueux est à saisir sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Situé dans la charmante commune de Lexy (54720), cet appartement luxueux T3 de 82.50 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, le collège et un accède directe à un départ de ballade en forêt le long de la rivière, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements vers le luxembourg et la belgique à 5 minutes à peine. Ce bien offre deux places de parking privatives et sécurisées, un atout indéniable pour garantir votre confort au quotidien. L'ensemble immobilier, construit en 2025, et livrable le premier trimestre 2026, présente une architecture moderne et soignée, avec des matériaux et finitions de qualités'intégrant harmonieusement dans son environnement. Avec ses finitions élégantes et son design épuré, cet appartement saura séduire les amateurs de style contemporain. À l'intérieur, ce bien d'exception se caractérise par ses 3 pièces lumineuses dont 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie optimal pour une famille ou un couple. Doté d'une surface habitable de 86 m², chaque pièce a été agencée avec goût et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une possibilité d'aménagement d'une belle cuisine équipée moderne (non fournis), d'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains élégante (non fournis), promettant un cadre de vie confortable et raffiné. Habitation principale ou investissement locatif, ce bien luxueux est à saisir sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente ce très bel appartement T3 de 56 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble, cet offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement de 6 m² dessert une belle pièce de vie de 28 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial, baigné de lumière, constitue le cœur de l'appartement et permet de profiter pleinement d'un intérieur moderne et bien agencé. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² au sol, idéales pour une chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, avec un bien prêt à être occupé immédiatement. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 947113.

Situé dans la charmante commune de Lexy (54720), cet appartement luxueux T3 de 82.50 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, le collège et un accède directe à un départ de ballade en forêt le long de la rivière, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements vers le luxembourg et la belgique à 5 minutes à peine. Au sous sol, ce bien offre deux places de parking privatives, un atout indéniable pour garantir votre confort au quotidien. L'ensemble immobilier, construit en 2025, et livrable le premier trimestre 2026, présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Avec ses finitions élégantes et son design épuré, cet appartement saura séduire les amateurs de style contemporain. À l'intérieur, ce bien d'exception se caractérise par ses 3 pièces lumineuses dont 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie optimal pour une famille ou un couple. Doté d'une surface habitable de 82 m², chaque pièce a été agencée avec goût et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une possibilité d'aménagement d'une belle cuisine équipée moderne (non fournis), d'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains élégante (non fournis), promettant un cadre de vie confortable et raffiné. Habitation principale ou investissement locatif, ce bien luxueux est à saisir sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

À vendre bel appartement t3 rénové de 56 m² situé au 2 ème étage. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Le bien dispose également d'une place de parking privée ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38092) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Robert cipolla & my loft france / luxembourg real estate vous présentent - appartements t2, t3, t4 avec "terrasse de 10 m² à 74 m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54 m² à 90 m² résidence le socle – un cadre de vie moderne au cœur des trois frontières découvrez rue gambetta, une résidence élégante située à mont-saint-martin, à la croisée de la france, du luxembourg et de la belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins d'emploi transfrontaliers. Des appartements conçus pour votre bien-être • t2, t3 et t4 lumineux et bien agencés. • terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. • rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain / extérieurs. • cave • local vélos • accessibilité pmr, ascenseurs otis et équipements modernes. • parkings : stationnement intérieur et extérieur. • caves privatives pour chaque résident. Une construction écoresponsable et innovante • isolation thermique re2020, triple vitrage, chauffage au sol électrique. • domotique : gestion des volets, chauffage et sécurité. • bornes de recharge pré-équipées pour véhicules électriques. • panneaux photovoltaïques sur le toit pour alimenter les parties communes. • résidence arborée et espaces verts investisseur : un investissement rentable avec le lmnp profitez du statut location meublée non professionnelle (lmnp) pour optimiser votre fiscalité tout en répondant à la forte demande locative. Bénéficiez d'un abattement fiscal ou d'une déduction des charges selon le régime choisi. Imaginez votre avenir avec le socle, une résidence pensée pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 896017.

Iad france - anthony iovalone vous propose : comme une maison individuelle / entrée privative / 0€ de charges / frontieres luxembourg situé dans un secteur recherché à proximité du luxembourg (seulement 5mn de differdange), découvrez ce bien rare, offrant l’indépendance d’une maison sans les contraintes d’une copropriété classique. Ici, aucun couloir commun, aucune nuisance, aucune charge. Vous entrez directement chez vous, comme dans une maison. Un intérieur moderne et chaleureux dès l’entrée, vous profitez d’un hall avec dressing intégré, ainsi qu’un accès direct à un garage de 14,5 m² avec porte motorisée. À l’étage, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière : cuisine récente, entièrement équipée, aux finitions actuelles espace ouvert, convivial et fonctionnel poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et économique mur en pierre de parement pour un vrai cachet un espace pensé pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. - espace nuit confortable - 2 chambres mansardées avec rangements salle d’eau récente avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes wc indépendant avec lave-mains nombreux placards intégrés - un vrai potentiel d’évolution - combles aménageables avec belle hauteur environ 20 m² supplémentaires exploitables idéale pour une 3ème chambre, un bureau ou encore une suite parentale - côté technique - chauffage gaz de ville (chaudière 2002 entretenue) poêle à bois (économie + confort) toiture saine tout-à-l’égout aucun gros travaux à prévoir - extérieur & stationnement - stationnement privatif devant le bien pas de jardin ni de terrasse mais possibilité de créer une terrasse sur pilotis (projet déjà étudié) pourquoi ce bien est différent ? Sensation réelle de maison zéro charges aucun voisin gênant luminosité + volumes idéal frontalier luxembourg idéal pour : couple travaillant au luxembourg primo-accédant investisseur (bien très facile à louer) un bien clé en main, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En EXCLUSIVITE, sur la commune prisée de Cosnes-et-Romain, venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-chaussée avec extérieur privatif. D'une superficie de 55 m², ce bien vous offre : - 1 entrée avec placard intégré - 1 espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse - 2 chambres dont une avec son accès direct sur le jardin - 1 salle de bain avec baignoire et meuble vasque - 1 toilette séparé 2 places de parking privées viennent compléter cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable à Cosnes-et-Romain, commune proche des deux frontières (Belgique et Luxembourg) avec de nombreuses infrastructures présentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au plus vite. Une projection d'aménagement intérieur a été effectué en gardant l'état actuel de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce très joli et spacieux appartement récent de 90 m² situé dans un quartier calme et prisé sur la commune de cosnes et romain. Il se compose d'un grand salon salle à manger ouvert sur une belle cuisine tout équipée avec cellier et pour profiter des beaux jours une grande terrasse couverte. Coté nuit, on retrouve deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose du chauffage au gaz individuel, des volets motorisés avec triple vitrages ainsi qu'un garage avec porte motorisée. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Tes bel appartement situé au RDC d'un immeuble rénové recemment proche de toutes commoditées et à 5min du Luxembourg. Ce bien se compose d'une entréeouverte sur séjour, une kichenette avec elements de cuisine. une salle d'eau avec douche italienne, meuble simple vasque, un ballon d'eau discret et fonctionnel, un sèche serviettes, une chambre spacieuse. Une belle terrasse représente un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour se détendre en toute intimité. Une cave au sous sol complète le bien. Idéal primo accedant ou investisseur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune de Gorcy (54730), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Gorcy se distingue par sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la ville offre un cadre de vie appréciable grâce à ses espaces naturels préservés et ses diverses activités culturelles et sportives. Construit en 2010, ce charmant appartement de 76 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres. Son atout principal réside dans sa terrasse offrant une vue dégagée et une exposition plein sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. De plus, le bien comprend un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et plus encore, répondant ainsi aux besoins de stationnement d'une famille ou d'un couple. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation géographique avantageuse, cet appartement représente une opportunité idéale pour un confortable et lumineux cadre de vie à Gorcy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Thil (54880), cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif avec un cadre paisible alliant charme rural et proximité des commodités essentielles. Cet appartement de 56 m² au 2ème étage se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien présente des dimensions confortables et fonctionnelles. Cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres de 13.50 m² et 11.50 m², salle d'eau neuve avec douche italienne et wc. Électricité neuve, Fenêtres DV, radiateurs électriques neufs, Taxe Foncière : 517€, Toiture isolée. Pas d'amiante, pas de plomb. Grand parking juste en face de la résidence. À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Thil (54880), cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif avec un cadre paisible alliant charme rural et proximité des commodités essentielles. Cet appartement de 51 m² au RDC se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien présente des dimensions confortables et fonctionnelles. Cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour accès terrasse, 2 chambres de 12.50 m² et 11. m2, salle d'eau neuve avec douche italienne et wc. Électricité neuve, Fenêtres DV, radiateurs électriques neufs, Taxe Foncière : 500€, Toiture isolée. Pas d'amiante, pas de plomb. Grand parking juste en face de la résidence. À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad france - franca lopez vous propose : venez découvrir ce joli appartement au premier étage, situé dans un immeuble de 5lots à proximité des transports en commun et à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Il se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres à coucher et d'une salle d'eau avec wc. Il possède également 1 jardin de 3 ares environ chauffage électrique un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier résidentiel de cantebonne à villerupt, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques minutes du luxembourg et d’esch-sur-alzette. Ce bien d’exception de 77,9 m² habitables offre une qualité de vie unique dans un environnement verdoyant, calme et recherché.

 l’espace de vie lumineux de plus de 30 m² s’ouvre sur une terrasse en bois de 12,2 m² et un jardin privatif de 21,5 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables, une salle de bain moderne, un wc séparé et une entrée spacieuse complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux.

 la résidence s’intègre dans un cadre naturel préservé, bordé de forêts et de champs, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les aménagements paysagers soignés et l’architecture contemporaine en ossature bois témoignent d’une conception durable et respectueuse de l’environnement.

 certifié nf habitat hqe et biosourcé niveau 1, ce programme garantit des performances énergétiques élevées, un confort thermique optimal et une valorisation pérenne de votre investissement.

 le quartier de cantebonne séduit par sa vie locale dynamique, ses infrastructures culturelles et sportives, et son accès rapide vers le grand-duché. Un cadre idéal pour les frontaliers en quête de nature et de modernité.

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