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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 3 pièces 93 m² Menton (06500)

555 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Iad France - Nikita Guenand (07 89 09 44 55) vous propose : Superbe appartement de 93 m² environ dans une résidence prisé, quartier de Garavan à Menton. Ce très bel appartement dispose d'un salon de 48,5 m² environ avec une cuisine américaine équipée. Vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing baigné de lumière de 16 m² environ avec son propre balcon. Une seconde chambre avec dressing et puit de lumière. Une salle de bain avec double vasque et rangement, WC séparés. Tous l'appartement a été refait. Possibilité de créer une troisième chambre avec une baie vitrée, voir plan d’architecte. Appartement parfait pour une famille. Ce biens surplomb le parc de la résidence il est donc extrêmement calme, la résidence dispose d'une piscine et est totalement sécurisée avec code, badge et gardien. Garage et double cave disponible en supplément La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nikita Guenand EI (ID 73901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 922271655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Piscine

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 751 et 1 017 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 017 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.