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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Menton (06500)
295 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Situé dans la charmante ville de Menton (06500), cet appartement de 2 pièces offre un emplacement idéal au cœur du centre-ville. Avec sa proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement ravira les acheteurs à la recherche de praticité au quotidien. Les jardins Bioves ainsi que le bord de mer se trouvent à seulement quelques minutes à pied, offrant aux résidents un lieu de détente et de loisirs à proximité. En outre, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des liaisons de transport facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région. Ce bien, construit en 1995, dispose d'une surface habitable de 57 m², plus deux loggias. Il se compose de 2 pièces, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins. L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa traversée est-ouest. De plus, il est doté de 2 loggias, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Ce bien est vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FEVRIER, Tél. : 06 22 81 12 64, E-mail : sylvie.fevrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 342244084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 4e étage
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 537 et 727 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 727 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 5 175 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1233144
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Menton (06500)
Photo appartement à vendre à Menton (06500) N° 1
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