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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Menton (06500)
250 000 €
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Appartement 3 pièces Menton (06500)

Alpes-maritimes- menton (06500) -borrigo-a vendre 3 pièces traversant, idéalement situé à proximité des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et à seulement 1km de la plage. Ce bien au 2ème étage sans ascenseur, offre deux chambres, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de douche, et un wc indépendant. Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol et d'une cave. Malgré quelques travaux de raffraîchissement à prévoir, (sur les premières photos le home staging a été aplliqué) cet appartement constitue une opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien ! Surface carrez : 55.88 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53624 - réseau abessan - lechevallier cathy - (06 80 18 69 06) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 911 317 907 - tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 549 et 743 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549 et 743 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 146 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 4 464 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144143
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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