Vente appartement 3 pièces 62 m² Melun (77000)

Situé à Melun, cet appartement offre un cadre de vie dynamique proche des écoles, lycées, collèges, faculté, université, la ville animée regorge de commodités telles que les bus au pied de la résidence, 600m environ de la gare. La résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillances, propose aussi un accès à la fibre. L'appartement orienté sud comprend un balcon avec une vue dégagée, une cave de 5,4 m² pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, un box en sous-sol de 15,66 m² garantit un stationnement alliant confort et fonctionnalité. L'appartement de 69 m² situé au sixième étage sur 7 avec ascenseur doubles (paire / impaire > numéros d'étages). Le bien se distingue par un agencement pratique avec une entrée avec placard, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres dont une avec placard, les chambres donnant sur le balcon, un beau séjour lumineux avec accès au balcon. Prévoir un peu de rafraichissent, les parquets sont impeccables, les ouvrent sont en simple vitrage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : À découvrir sans tarder : magnifique T3 de 70 m² avec parking en sous-sol et local vélo – proche centre-ville Idéalement situé dans le quartier Saint-Liesne, à proximité immédiate du centre-ville de Melun, des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement T3 de 70 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une configuration traversante qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 38 m², véritable cOEur de l'appartement, composée d'un vaste salon-séjour convivial et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Son agréable espace bar invite aux moments de partage en famille ou entre amis. De nombreux placards intégrés viennent compléter cet espace et offrent des solutions de rangement particulièrement appréciables. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 9 m², toutes deux équipées de placards intégrés permettant une organisation optimale. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour un confort quotidien renforcé. Côté équipements, l'appartement est doté de fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Il bénéficie également d'un classement énergétique en DPE C, un véritable atout garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Autre avantage appréciable : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget énergétique. Les prestations se complètent par une place de parking privative en sous-sol ainsi que l'accès à un local à vélos, particulièrement pratique au quotidien. Parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du cOEur historique de Melun. Pour vous permettre de vous projeter pleinement, une visite virtuelle immersive ainsi que les plans du logement sont à votre disposition. Un appartement aux volumes rares sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de l'écoquartier recherché Woodi / Montaigu à Melun, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55,55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 encore sous garantie décennale. Implanté dans un environnement moderne, verdoyant et en plein développement, le quartier Woodi séduit par sa qualité de vie, ses espaces paysagers, ses écoles, ses commerces de proximité ainsi que ses accès rapides vers la gare de Melun et Paris. Ce secteur particulièrement apprécié des jeunes actifs et des familles offre un cadre résidentiel récent, calme et agréable. L'appartement, entièrement sans travaux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, de faibles charges de copropriété de 197 € / mois ainsi que d'un excellent DPE classé C garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Les écoles, commerces, services du quotidien et transports sont accessibles rapidement, tandis que la gare de Melun se rejoint en environ 20 minutes en bus permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement. Un appartement clé en main idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein dans un quartier à fort potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 954550.

Iad france - amel koutabli vous propose : en exclusivité venez visiter cet appartement 3 pièces proche de la place saint-jean avec un garage et terrasse entrée avec rangements donnant sur un séjour et sa cuisine ouverte. Un espace nuit avec deux chambres et leurs rangements. Une salle de bain et un wc indépendant. Faible charge pour toutes demandes complémentaires, contactez moi sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Fleuriet vous propose : Une opportunité rare situé à Melun, dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de 48,5 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie agréable et bien optimisé, d’une salle d’eau et d’une chambre confortable avec placard. L’ensemble est fonctionnel et parfaitement entretenu. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreux équipements de confort : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, ventilation mécanique, chauffage au gaz naturel, ainsi qu’une résidence fermée garantissant sécurité et sérénité. Côté stationnement, une place de parking et un box fermé complètent ce bien. L’exposition Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement recherché : -Proximité immédiate des commerces et services du quotidien -Accès rapide à la Gare de Melun (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon) -Écoles, collèges et lycées à proximité -Accès facile au centre-ville et aux espaces verts Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale avec extérieur. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.6€ par mois (soit 2719.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Fleuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 852915438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Melun. Construit en 1995, ce logement traversant séduit par sa luminosité abondante et son agencement ingénieux, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. La salle à manger attenante est idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement propose trois chambres confortables, dont deux avec des rangements intégrés, optimisant l'espace pour un quotidien sans encombre. Une salle de bains complète cet ensemble harmonieux, ajoutant une touche de confort à ce cocon familial. À l'extérieur, une place de stationnement vous est réservée dans une copropriété sécurisée par digicode et interphone, garantissant votre tranquillité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude incluse, vous procure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine. Profitez des charmes de Melun tout en savourant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz collectif - Taxe foncière : 1791 € - Charges de copropriété : 257 € / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas naturels, miniers, technologiques et sismiques sont accessibles via le portail . Ces ressources proposent une cartographie actualisée et des pièces documentaires utiles pour apprécier le contexte local du bien. Elles doivent être consultées afin d'orienter votre examen du dossier et compléter l'analyse que vous mènerez avec l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Bettina Popa vous propose : Bel appartement T3 Lumineux et Fonctionnel à Melun, Résidence Sécurisée avec Parking. Vous recherchez un appartement confortable et bien situé à Melun ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 64.26 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres en double vitrage offrant une belle luminosité naturelle et équipées de volets roulants électriques. 2 grandes loggias pour profiter des beaux jours. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien pour votre tranquillité. De plus, la présence d'un parking privé vous assure un stationnement facile et sécurisé. Un atout non négligeable dans une ville dynamique comme Melun. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou des investisseurs en quête d'un bien immobilier prêt à habiter ou à louer. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : MELUN – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 75 m² AVEC BOX FERMÉ EN SOUS-SOL ET CAVE / RÉSIDENCE SÉCURISÉE Idéalement situé au sein de la résidence sécurisée Le Clos Saint-Mathieu, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la Place Saint-Jean, véritable cOEur de vie du quartier. Vous profiterez d’un quotidien pratique avec les commerces, écoles, restaurants, pharmacie, supermarchés et services accessibles à pied. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la résidence et la gare de Melun est accessible en une vingtaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes. Les bords de Seine, le centre-ville historique ainsi que les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Situé au 1er étage d’une résidence privée, fermée et sécurisée, équipée d’un portail motorisé avec accès Vigik, cet appartement d’environ 75 m² séduira par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace d’accueil indépendant avec un grand placard intégré, agrémenté d’une élégante verrière de style atelier qui apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière vers la pièce de vie. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle réunit un vaste salon-séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble bénéficie d’une décoration moderne et soignée, avec un accès direct au balcon. L’entrée dessert également une première chambre d’environ 10 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis, disposant d’un grand dressing aménagé. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une seconde chambre d’environ 20 m², particulièrement confortable grâce à ses beaux volumes, ses deux fenêtres et son grand dressing intégré. La salle d’eau, aménagée dans un style contemporain, propose une belle douche à l’italienne, un meuble vasque suspendu ainsi qu’un coin buanderie. Les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort au quotidien. Vous profiterez également d’un agréable balcon offrant une vue sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vente comprend également une cave privative ainsi qu’un box fermé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur, apportant un véritable confort au quotidien aussi bien pour le stationnement que pour le stockage. Les prestations de cet appartement sont complétées par des menuiseries en PVC double vitrage, une VMC ainsi que la ré isolation de l’ensemble des murs donnant sur l’extérieur, contribuant à son excellent confort thermique. Le bien bénéficie ainsi d’un DPE classé C et d’un GES classé B, de véritables atouts pour maîtriser les consommations énergétiques. Enfin, la copropriété fait actuellement l’objet d’importants travaux d’entretien déjà votés et financés par les propriétaires actuels, comprenant notamment le nettoyage des façades ainsi que la réfection des balcons, offrant ainsi davantage de sérénité aux futurs acquéreurs. Réunissant un emplacement privilégié, de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort énergétique, cet appartement constitue une belle opportunité sur le secteur de Melun. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Très bel appartement totalement indépendant dans l'hyper centre de Melun avec 1 place de stationnement privative, 2 caves et 1 belle terrasse Dans une petite résidence totalement fermée et sécurisée vous découvrirez une entrée avec son escalier menant au séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse en ROOFTOP et une cuisine ouverte avec rangement. Un espace nuit dessert trois chambres avec rangement, 1 salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Les + - Appartement totalement indépendant - Situé dans l'hyper centre de Melun - Proche commerces, transports et écoles Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.