Vente appartement 3 pièces 70 m² Martigues (13500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Ferrières ! En exclusivité chez iad France. Appartement T3 de 72 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2004 (sans ascenseur). Ce bien dispose d'une terrasse de 30 m² exposée SUD et OUEST avec une vue dégagée sur la ville et l'étang. Il propose également un vaste séjour lumineux et climatisé, une cuisine indépendante et équipée, deux belles chambres avec placards intégrés, un hall d'entrée avec rangements, une salle de bain et des WC. Enfin, ce bien dispose d'un grand garage en sous-sol sécurisé. Quelques places de parking supplémentaires, réservés à l'immeuble (6 lots d'habitations), proche centre-ville et axes autoroutier, dernier étage sans nuisances, faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 12